卫生间5根灯管被扣5000元维修费?广州一租客称退租遭“天价维修”

而且水、电、煤气费在退租前也已经全部支付。针对上述情况,10月15日,澎湃新闻记者联系了房东黄某,对方表示,退租后确实扣除了5400元的押金,但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费,“当时卫生间灯坏了他叫我去维修,然后我给两个师傅付了5000元,这个是我当时垫付的。”黄某称,该费用双方已经协商一致...

广州一租客称退租遭“天价维修” 押金争议引发关注

9月20日,服务中心回复称,经核实,房东主张扣除水、电、燃气、房屋维修费(房东与租客各承担一部分)、保洁费以及8月份租金后,剩余1600元已全额退还给租客,调解不成功。刘先生表示,自己是每月15日缴纳租金,7月12日就缴纳了下个月的租金,刚好租住到8月15日,并没有产生8月份的租金,且水、电、煤气费在退租前也已...

为啥“宁空不租”现象越来越普遍?看看这些租客行为,就不奇怪了

而他们对于房子的要求,也不再是过去那样,有个地方能睡觉就行,反而会特别注重居住品质。简单来说,如果房子太破旧,以及家具家电设施不齐全,即便租金比较便宜,他们也不会考虑。所以,若想把房子租出一个好价格,或者更快地出租出去,必然需要花点钱把房子简单装修改造一下。然而,这样做的结果,且不说装修与出租回报...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

【泽达说法】租客擅自装修房屋,退租时能要求房东补偿装修费吗?

可很快租赁期届满,李某希望能够再续租三年,但房东表示因个人原因不再续约,并要求李某将房屋恢复原状,李某却认为,房屋装修提升了房屋的整体价值,要求房东给予一定的补偿,或者将装修费折算为房租进行抵扣。双方争执不休,最终诉诸法院。三、案件结果法院经过审理认为,李某未经过房东许可便擅自对房屋进行装修,装修费用...

退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

租户表示,8月提出退租时,他们没想到房东会“提灯定损”(www.e993.com)2024年11月17日。“家人两年来完全当住家保养,家电自己出钱维修保养,卫生也是请人清洁后才安排的交接,但房东现场标记34处所谓卫生和房屋墙壁老化问题,家人现场一擦拭就干净,并且一一回应。”“房东还标记燃气灶老化问题,索要1000元。房东自2015年购入使用近10年,燃气灶正常折...

退租后,讨不回押金怎么办?<总第2394期>

房东朴某与租客梅某签订了一份《房屋租赁合同》,约定梅某租住朴某房屋一年,租金1300元每月,租赁期间的水、电、煤气、宽带、物业费由梅某自行承担;押金2600元,合同到期且梅某结清水、电、物业费用,房东验收房屋后将押金全额退还梅某;租赁期间房屋内发生人为操作不当损坏由梅某自行维修和照价赔偿,正常使用家电、家具...

杭州版“提灯定损”?退租后收到房东四万八的费用清单,网友炸了!

而在提出退租之后，房东给出了一系列的退租要求，包括地暖、油烟机等专业清洁，地板抛光打蜡，甚至还有“恢复原入住时的完好程度”，缴清物业水电等费用。另外还会安排两次查房，分别在搬走前和搬走后。3月29日，张女士在房东群中发了一些清理后的照片，她表示家电都是正常使用，但自己并不想在搬走前再清洗一遍，她...

房东提出奇葩条件,武汉女生退租遭遇“维修陷阱”

摘要:房东提出奇葩条件,武汉女生退租遭遇“维修陷阱”网友关注:女生退租被房东要求钢丝球刷地板。武汉一女生退租遭遇房东刁难,要求多项不

租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!

据央广网报道,律师认为,“退房验收是房东的权利,不管他用什么奇葩严苛的检查都没问题,但是定损索赔万元就不一定合理。”李泽瑞律师介绍,民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十三条同时还规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求...