楼市风向:房子不想降价卖留着租,大错特错,现实状况惊人!

不可盲目由卖转租或以租养贷！最后，在我们社群内，有不少房东坚持不降房价，抱着卖不出去就出租的想法在卖房。有这种想法也能理解，毕竟高位买的房子，被大刀砍下的心理不好受。这类客群，在面对租金下调行情中，心态要平和一些。遇到合适的租客让你降价，就不要计较那三五百，免得房屋空置。另外还有一类人群，...

网友吐槽:在惠州花了200多万买套房子,现在租不出去卖不出去!

近日有博主吐槽,我就是最惨的那批人,19年在惠州花了两百多个买套房子,现在租不出去卖不出去,亏本都卖不出去,16年买的另一套今年也一直挂着在卖,也一样卖不出去,亏惨了。这位博主看样子还是比较有钱的,轻轻松松两套房,典型的炒房客。针对此事,有网友就表示,惠州的房子确实都是有价无市。也有网友说,...

房子卖不掉,又租不出去,有人尝试这条风险很大的新路子!

这年头,房子不仅不好卖,还很难出租了。究其原因,一方面是大量新安置房交付,拆迁户手头一般都有多套房,除自住外,往往会把多余房源出租。另一方面,近年楼市下行,二手房卖不起价格,很多人不卖了,也转向租赁市场。当租赁市场供应量暴增,除个别热门板块外,多数区域都出现了租金低、出租难现象。既然房子难租,...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿

法官认为，综上，葛某将案涉房屋出售，不影响孙某的承租权利，葛某不构成违约也无须因此承担相应的责任；另外，房屋租赁合同中虽手写添加“乙方在租赁期间，甲方不得出售”条款，却未约定房屋出售的违约责任。故孙某要求葛某支付设施费、装修费诉讼请求，依据不足，不予支持。法官认为，关于孙某主张违约金2400元的...

我们店的房子被法拍了,银行却没要……

并不会。银行拿房子拍卖是为了拿拍卖款,房子卖不掉,银行是金融机构,不是资产管理公司收一堆房子回来,到底是租还是卖?很多房子都跟我们房东一样,最终流拍后,银行又得把皮球踢回来:房子还是你的,贷款你还得慢慢还,能不断供就别断供。听朋友讲,很多银行都有坏账率要求,一些小银行也考核不良率,除非万不得已...

女生退租遭房东辱骂挖苦后自杀,二审维持原判:房东赔19万

程橙前往曾经的租住处取遗落的物品时,得知房子已经有人入住,便给任某某发消息,提醒退钱,要退回的有押金3000元钱,水电费470元左右就算500元,还有一个月未住(房租1900元钱)(www.e993.com)2024年11月27日。任某某认为,叫人打扫卫生、擦玻璃、重设密码、卫生间花洒漏水、卫生间上的灯掉下来都需要扣钱,他认为只能退还2000元左右。同时任某某说,...

他们卖掉唯一的房子,去住出租屋

然而,符合这些条件的房产每平方米售价在1.8万元至2万元之间,虽然卖掉房子让他们赚回20多万元,但刘玉夫妇手中仍没有足够的首付。后来,刘玉问丈夫:“咱租房十年要多少钱?”丈夫说,“租十年也就三十几万元。”因此,两人决定在女儿上小学之前,先租房生活。他们很快就确定了一套110多平方米的三居室。最初,房子标价28...

“赔本40万卖掉房子的那一刻,我重获自由”

不过,北京的房子他暂时还没有卖,以六千多的价格租了出去。“主要还是为了孩子考虑。我和妻子的户口都在北京,两个孩子的户口也在北京,以后可能还要回去参加高考,房子卖了户口不知还能不能留住。”谈到买房与租房的选择,谭先生说:“人生是赛道也是旷野,虽然不可能完全由着自己,但还是要尽可能多做尝试,按自己的想...

这些年轻人卖掉唯一的房子,去住出租屋

然而,符合这些条件的房产每平方米售价在1.8万元至2万元之间,虽然卖掉房子让他们赚回20多万元,但刘玉夫妇手中仍没有足够的首付。后来,刘玉问丈夫:“咱租房十年要多少钱?”丈夫说,“租十年也就三十几万元。”因此,两人决定在女儿上小学之前,先租房生活。他们很快就确定了一套110多平方米的三居室。最初,房子标价28...

太离谱!房东卖自己的房子,却被租客告上法庭,索赔20万

在意识到租客并不想买自己的房子后,彭大姐就礼貌的回复对方,说自己要卖给其他人。对于彭大姐的这番回复,对方并没有表示反对。打从那天起,彭大姐就默认了租客小陆不买自家房子的事实,然后开始找起了新买家。因为房子还在被小陆租用着,所以每次看房的时候,彭大姐都会提前通知小陆,让小陆帮忙开门。