一份租赁合同阻碍别墅拍卖?揭开“长租”对抗执行的面纱

民法典第725条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”这意味着,承租人在租赁期内的居住或使用权利不会因房屋买卖而被迫中断。“买卖不破租赁”这一原则确保了承租人的权益不受房屋所有权变动的影响,新的房屋所有权人必须尊重并继续履行原有的租赁合同。近年来,有...

网友吐槽:在惠州花了200多万买套房子,现在租不出去卖不出去!

近日有博主吐槽,我就是最惨的那批人,19年在惠州花了两百多个买套房子,现在租不出去卖不出去,亏本都卖不出去,16年买的另一套今年也一直挂着在卖,也一样卖不出去,亏惨了。这位博主看样子还是比较有钱的,轻轻松松两套房,典型的炒房客。针对此事,有网友就表示,惠州的房子确实都是有价无市。也有网友说,...

杭州新政“失效”?可这小区的房子,一天还能卖一套

手握天空之城的莉莉告诉我，去年房子刚交付那会，因为限售房源多，房子不仅难租、租金还上不去。但就在前两个月，多家中介电话她，问房子什么时候到期？6500一个月租不租？“90多㎡的三房很俏，租的人多，租金也高。”莉莉倍感欣慰的是，她们小区算得上未科为数不多租金还能涨价的小区了。成交量虽未能拔得...

太离谱!房东卖自己的房子,却被租客告上法庭,索赔20万

如果租客小陆觉得房子住得还算不错,同时又有定居下来的打算,那么把房子卖给他是再合适不过的选择。毕竟大家相处了这么久,彼此知根知底,如果能促成合作,那给双方都节省了不少精力。想到这里,彭大姐立刻翻出小陆的联系方式,把自己想要卖房的事情告诉了他。一听说彭大姐有想要卖房的打算,租客小陆立刻就来了精神毕...

租5000元/月,挂牌2年跌价百万,中介叫我不卖转租!

这时候，中介给我带来一个好消息：如果不卖，可以选择出租，这套房至少能租5000元/月。说实话，我真的心动了租金至少5000元/月中介劝我不卖转租事情是这样的。2022年，楼市君入手了双塔片区某新盘。因是工抵房，又暂无入住需求，便决定在贝壳平台上挂牌出售，实现变现。不过，考虑到尚未交房，且楼市处于调整期...

270万卖掉房子后赖着不走,买家边还贷边租房3年...房东:没地方住

党女士有个儿子,为了让儿子能上个好学校,2021年她花了270多万买下一个顶层两居室,给了钱过了户,但到了2023年,她还没能搬进房子(www.e993.com)2024年11月6日。没法住进去,这就不得不租房,一边还着房贷,一边支付租金,党女士苦不堪言。让她迟迟无法入住的原因,竟然是原房东死活不肯搬走。原房东李金龙,是个60岁的独居老人,他不搬走的理...

杭州炒房客栽了:曾梦想一夜赚400万,如今租不出卖不了“烂”在手里

也就是说,未来科技城核心板块的新房,每平方与周边二手房倒挂近3万。最终,林达幸运的通过两次摇号机会,以近4万的单价购买到现在这套8楼135平的房子,也是最好的四房“飞机”户型。按照当时二手房价,她买到即赚400万。最初,林达是打算买89平的,无论是出租还是出售,都比较灵活。但在摇到选房资格之后,本地做房...

赔本50万卖掉房子,重回出租屋:我觉得我赚了

2023年底,我们就卖掉了房子,重新回到了租房大军。其实我们很喜欢杭州这座城市,但是来到杭州以后,我们一直住在城市边缘,返租给我们的生活带来新的可能性。我们俩都是东北人,对西湖有一种天生的向往,就把目标放在了西湖附近的老小区。最后以4650元的价格,在离西湖只有300米的地方,相当于就在景区里面,租到了一个...

听说有些房子跌了很多?我去核实了一下

于是我们看到这套161平3室2厅的房子在链家上以1160万的价格挂牌出售,同时以租金16000元/月对外出租确保卖房空置期还能有一个月1.6万的收入类似这样边售边租的模式正在越发普遍,看来房东们也开始做好长期主义的准备了04次新房成交,还得靠好品质才能站住脚...

不想人生被套牢,他们卖掉房子换自由

不过,北京的房子他暂时还没有卖,以六千多的价格租了出去。“主要还是为了孩子考虑。我和妻子的户口都在北京,两个孩子的户口也在北京,以后可能还要回去参加高考,房子卖了户口不知还能不能留住。”谈到买房与租房的选择,谭先生说:“人生是赛道也是旷野,虽然不可能完全由着自己,但还是要尽可能多做尝试,按自己的想...