...一租客被判赔偿房东4000元|承租人|出租人|租赁物|房屋租赁合同...

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。对于合理使用造成的正常损耗,比如家具、电器老化等,承租人不应当承担赔偿责任。而本案中,王某私自饲养宠物,因管理不善,造成屋内家具损坏,明显属于不合理...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...

小郡说法|定金都付了!合同也签了!遇到这种房子可以退吗?

约定解除,承租人与出租人双方在签订房屋租赁合同的时候,事先就针对合同解除问题进行约定。当解除事由发生之日,即解除权人可以解除租赁合同。协商解除,承租人与出租人以一个新合同解除旧合同,双方当事人就解除旧合同事项达成一致意见并同意无需采取其他措施。法定解除第一、因不可抗力致使不能实现合同目的;第二...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...

当然，如果杜女士找到相关证据，证明当初的消费行为系公司安排，杜女士可以向公司主张偿还自己支付的钱款。问题4：租客不到期就要退房，是否可以不返还租金和押金？2023年11月，刘先生将自己名下的房屋出租给穆先生使用，双方签订了房屋租赁合同，约定房屋租赁期为12个月。签约后穆先生按照合同约定交纳了租金及押金，刘...

——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷

出租房入户门密码被修改致无法入住,能退租吗?2022年6月5日,大学毕业的张赫因刚参加工作无法负担一整套房屋的租金,经中介介绍后找到了房东陈响,陈响愿以每月600元的价格将其所有的新景苑2栋309室的北侧卧室出租(www.e993.com)2024年10月31日。6月6日,陈响作为甲方、张赫作为乙方签署了租赁合同,载明:1.乙方可以将北侧卧室作为个人空间单独使用...

微信群骂人侵权纠纷、安充电桩与物业纠纷…… 哈尔滨市南岗区法院...

然而,乙方中途退租,以协议剩余租期租金总额的40%做为中途退租赔偿金支付给甲方,乙方已缴纳押金和剩余房租归甲方所有。”合同签订后,孙某某已按照合同约定向田某某交付承租房屋押金6万元,并支付2020年9月28日至2022年10月27日租金共计80万元。2022年6月25日,孙某某在承租房屋内经营的哈尔滨某公司办理注销登记手续...

山东:签合同交房租后,屋内家电变了个样子,房东:上任租客买的

至于中介所提出来的不想租房挑毛病，这个理由也是不成立的，房子里的租客都没搬走，要是租客还在考虑时，直接回复等搬走再来签合同就行，没必要前期就把费用给交清楚了，要是中介处理时负责一些，主动和房东去沟通换洗衣机，想必租客也是不会坚决要退房租的。在这种情况下到法院起诉，百分百都是能胜诉的，不过也就...

??【以案释法】签了合同付了定金房主反悔?法院:双倍返还定金!

小李将位于通道侗族自治县某小区的一套房屋出售给小粟,小粟于合同签订当日支付定金,若小粟付定金后不愿继续购买涉案房屋,小李不退还该定金,小李收取定金后不可向他人再次出售涉案房屋,如小李反悔应按双倍定金赔偿小粟。小李应于2021年1月31日前办理涉案房屋的不动产权证书,如逾期不办理,小李应退还小粟定金并进行...

租房入住仨月发现甲醛超标 房租能退吗?

合同签订当日,夫妻俩就搬了进去。入住三个月后,江某怀孕的妻子感觉身体不适,经医院诊断为慢性肾小球肾炎,夫妻俩猜测可能和室内甲醛超标有关,自己买了甲醛检测试纸来检测,发现超标。江某与公司业务员联系要求退租,但对方催他交下一期房租,还称“租个房子还什么甲醛,有这条件自己买房子住去呗”。