房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!
一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...
以案说法 | 租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
大学生陷租房“套路”?找不到新租客就要扣押金|长沙晚报帮帮团
如果到交房租日期未找到转租客户,有两种解决方式:一是继续交房租,继续找转租客户;二是解除合同,但需负违约责任,押金和剩余租金将不会退还。“她们可以自己找新租户,我们也会帮她们找新租户,那笔转租费是肯定要出的,但是她们可以和新租房的人协商由谁来支付这笔费用……”王蓓蓓说。职能部门介入:双方经协商达成...
微信群骂人侵权纠纷、安充电桩与物业纠纷 哈尔滨市南岗区法院发布...
根据《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院全国法院民商事审判工作会议纪要》第48条的相关规定,虽然孙某某不享有单方解除合同的权利,但双方已经形成“合同僵局”,合同继续履行已无必要,故应当解除合同,将双方从合同约束中解放出来。但因孙某某中途退租系违约行为,其要求返还房屋剩余租金66666元、房屋押金60000元...
租客中途退房要扣五个月房租,中介:一切按合同履行
合同未解除应按合同履行中介表示可再与房东协调随后,记者联系到了济南创赢房产经纪有限公司。“当时孔先生和我们签订的合同是一年的,还赠送了他一个月的租期,这样一共是13个月。”相关工作人员表示,在租赁期间,孔先生提出了退租,按照签署的合同要求,租客需要转租成功才能退还剩余费用。然而由于转租期间正好处于年关...
租的房有问题,能提前退租吗?
但如果因短期修缮确需承租人搬离房屋的,承租人应承担适当的配合与容忍义务,出租人应减免该期间的租金并支付承租人在外住宿的费用(www.e993.com)2024年7月28日。民法典规定,承租人因房屋无法居住而要求退租时,应正式向出租人发送含退租及解除合同的书面通知,避免因房屋交接问题再承担额外的责任。
深圳租赁合同税费一年未交,深圳租赁合同税费拖欠一年,引发关注
2.提醒及时交租:在签订合同后,可以提醒承租人注意按时交付租金,并约定交租时间。3.紧密监控租金收取:房东可以在约定的交租时间后立即核查租金支付情况,及时发现并处理逾期问题。4.法律救济:如果承租人连续逾期交租或者拒不履行支付租金的义务,房东可以寻求法律救济,包括提起诉讼要求支付违约金等。
租档口做外卖仅两天就解约,不仅不退租金还要另付违约金?出租方...
布先生签约的《熊猫星厨·场地经营管理服务合同》显示,商户单方提前解约,其已支付的履约保证金、已付未用的场地使用费及综合服务费作为违约金不予退还。熊猫星厨李经理表示,商户中途要求把押金和未使用的房租退还,这钱是肯定退不了的,因为商户没有完全地把合同履行下去。
承租人违约退租致房屋空置多月
综上,法院依法判决熊某、唐某某于2021年2月21日签订的《合作协议》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定而有效,但因无法继续履行而于2022年7月底解除。唐某某除按照合同约定履行解除前的义务外,还应当向熊某赔偿相当于五个月的房屋租金损失56250元。
3·15维权丨垃圾堆满屋、欠费1000多……临时退租被没收押金 租客...
“合同上签订的一年,中途退租不仅让我损失中介费,重新出租也很麻烦。”吴女士拒绝其退还押金的要求。当时,小刘没再说什么,过了一段时间,吴女士发现对方将自己的微信、电话统统拉黑,中介也联系不上了。无可奈何下,吴女士便去了一趟公寓,发现屋内凌乱不堪,各种东西、垃圾堆了满屋,显然是被人恶意弄乱,而租客小刘...