【创建枫桥式人民法庭】房贷“断供”被起诉 暖心调解破困局
近年来,受疫情影响,许多人面临收入减少、还贷压力倍增的困境,购房人因房贷断供被起诉,甚至被法院强制执行的现象时有发生。如购房人断供违约,致使《商品房买卖合同》的目的不能实现,开发商作为担保人代为偿还银行按揭贷款后,有权依据合同约定解除购房合同、收回房屋、索赔违约金及代垫按揭款、利息等。购房人不仅要承担...
农业银行农贷逾期被起诉后怎么调解,如何在农业银行农贷逾期被起诉...
首先,当农户或农业企业收到法院的争取起诉状时,可以主动联系法院,并且可以提出调解的信用卡要求。根据人民民事诉讼法的本文规定,法院对双方当事人的如何调解要求是合法的我们。在双方达成调解协议之前,法院会暂缓诉讼程序,以便给双方解决争议的按时机会。其次,双方可以寻求专门的谈判调解机构来协助解决纠纷。在我国,有农...
儿子为独占房产打假官司,老两口“被去世”,法院再审改判
开庭时,小李找人冒充舅舅吴某参加庭审,在法院主持调解时,这位“假舅舅”表示放弃继承份额。最终法院出具民事调解书,确认该调解内容,系争房屋归小李一人所有。之后,小李如愿将房产变更登记到自己一人名下,并用该房产多次向他人抵押借款。老李夫妻俩得知实情后,即向浦东新区检察院申请民事监督。受理该案后,民事行政...
全国法院:审理以物抵债纠纷的裁判依据合集
长期以来,实践中有些当事人在达成以物抵债协议后,请求人民法院出具司法确认书或者调解书,再依据《民法典》第229条的规定主张债权人在法律文书生效时即取得抵债财产的所有权,其目的是排除第三人对标的物的强制执行或者在其他诉讼中主张优先保护。为防止当事人通过虚假诉讼来实现上述目的,有观点认为,应将以物抵债协议...
一处房产为何有三个“房主”?
法庭内,三方当事人各执一词,矛盾一触即发。这起纠纷要从2023年8月说起。原告李某从他人处购买了位于绵竹市汉旺镇的一处房产,包括四间一楼门面房及楼上住宅,并取得了不动产权证书。但当李某到现场准备入住时,却发现其中一间门面房及住宅被周某长期占用,在要求周某搬离的过程中,周某声称这是她姐姐徐某的...
我为群众办实事 | 房屋“断供”被起诉 法院调解保房屋
法院调解保房屋“感谢法官帮我们调解,保住了我的房子”,游某感激地说道(www.e993.com)2024年10月20日。因疫情经济紧张,游某房屋“断供”9个月,其夫妇被起诉要求还清所有贷款本金及利息。近日,乐安县人民法院组织银行与游某夫妇进行了调解,最终银行撤回起诉。2019年2月,游某为购房以按揭贷款方式与农商银行签订《个人购房借款/担保合同》,约定...
房子没了还要跟着还债?男子伪造前妻签名私自抵押房产被起诉
房主字都没签,房子就被抵押出去借贷,贷款还要房主来还?7月20日,记者从成都高新法院获悉这样一起抵押合同纠纷案。张某和王某原为夫妻,在王某并不知情的情况下,张某将二人的共同房产拿去抵押,由于没有及时还贷款,张某被放贷人起诉,但仲裁结果是张王二人一同还款。法院调查发现,王某事先对房子被抵押的事情并不知情...
购买房产却被抵押贷款法院调解纠纷得解决
购买房产却被抵押贷款法院调解纠纷得解决和合承德网讯(记者代英健)近日,经过倾情协调,围场法院成功化解了一起行政登记纠纷,使当事人顺利地办理了不动产权变更登记手续。2018年3月17日,王某经中介公司介绍,用全部积蓄和借贷以74.6万元价格从康某手中购买了一套二手房屋。双方签订合同约定,王某先交付定金20.6万元,...
哈市一男子被银行告上法庭!法院提醒:贷款买房不能“冲动”
不要“冲动”买房,一定要根据自己的经济能力而定。已经贷款买房的市民,要合理规划还款,避免逾期。若实在无法按时偿还,一定要及时与银行进行沟通协商,申请分期还款或延期还款。诉讼或执行过程中,也可向法院提出申请,由办案法官组织调解。总之,不要让我们辛苦赚来的“血汗钱”在买房这件事上“白费力气”。
鹤岗女子还贷十年房子被他人“合法”入住?法院一问三不知
黑龙江鹤岗市一女子刘玉梅10多年前在当地买了一套房,并办理了按揭手续,她前往外地打工10年后将全部贷款还清,但跑到自己房子一看,房子里已经住着陌生人王某一家,并且对方手里还出具了法院的证明手续。9月13日,该事件引发网络关注。根据《每日经济新闻》的报道,出现这种局面的原因是有人因为合同纠纷状告房地产商,...