有“典”说法|不交车位管理费,能限制业主车辆出入吗?

进地下车库的时候,道闸不能自动抬杆,他要下车找物业,说自己是业主,有产权车位,让物业人员开门。出小区大门的时候,他的车辆被识别为“临时车”,被要求交费,他每次都要和物业人员说半天才能出去。特别是每次早晚高峰的时候,后面的车子狂按喇叭,造成很大的精神压力。董某非常气愤,他认为这一切都是物业公司在逼迫自己...

停车费一月1500!花费百万买房,进出要交押金,不买停车位不让进

这次保安看到这么多人都围了上来，无奈之下只好淡淡地说出了物业的要求：没买停车位的可以不进去。听到这话，有业主气愤地反问：难道自己的家也可以不进去吗？保安听后也没了耐心，直接让他们去问别人，别再来问他了，他什么都不知道。其实保安这话已经说得很委婉了，他的意思就是只有买了停车位的人，才能随意...

业主吐槽:钱江绿洲物业想钱想疯了,没租没买车位就不让进车库……

然而现在钱江绿洲小区物业直接设置道闸，并且还张贴告示表示买车位、月租车辆才可进入地下车位，未买、未租车辆禁止进入地下车位，人防车位并未对全体业主开放，这符合规定吗？买一套房要花一大部分的积蓄，原本以为房子买好装修好就能舒服过日子，谁知道还会有各式各样的费用，甚至这些费用如此高昂！正如业主所吐槽的“...

没有让业主出一分钱,完成了地下车库机械车位栅栏门改造,东城印象...

有橙友告诉橙柿直通车,位于景芳的东城印象小区没有让业主出一分钱,完成了地下车库机械车位栅栏门的改造安装。东城印象小区新改造加装的机械车位栅栏门之前,橙柿直通车报道了北海公园小区因为装栅栏门费用的问题,业主和物业无法统一的情况。(详见9月5日橙柿互动·都市快报报道《国家新规:带地坑的停车设备应装栅栏...

不买车位不能进车库!“只售不租”合法吗?

该小区地下停车场建成投入运营后,第三人W物业管理有限公司(以下简称:W公司)于2022年5月向小区业主发出通告,载明根据A公司的要求,从2022年6月起,未购买小区地下车库车位的车辆不得驶入地下车库。后A公司于2022年7月向W公司发送工作函,要求W公司禁止未购买车位的人员、车辆进入或使用小区地下停车位。

车位变房屋?业主花9万买地下子母车位砌墙盖房,物业:属于违建

对方买的子母停车位一般都是靠墙角的位置,物业猜测他是打算将这里当成仓库去使用,但是具体如何并没有收到对方的回应(www.e993.com)2024年11月20日。在有业主反映的时候,当地的物业也是才刚刚得知这个消息,按照他们的说法:在车库建房属于是违章建筑,依照规定是必须要进行拆除的。02事件争议...

业主质疑被倒逼买车位 开发商称为规范管理

近日，乐山“18℃森林”小区业主在网上发帖反映，开发商将卖不出去的车位和人防车位均安装了地锁，以“只出售车位，不提供租赁和临时停车”的方式，倒逼业主购买高价车位，未买车位的业主不能进入地下车库停车。该发帖网友还引用《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库...

小区车位上锁陷“只售不租”争议:业主质疑被倒逼买车位

近日,乐山“18℃森林”小区业主在网上发帖反映,开发商将卖不出去的车位和人防车位均安装了地锁,以“只出售车位,不提供租赁和临时停车”的方式,倒逼业主购买高价车位,未买车位的业主不能进入地下车库停车。该发帖网友还引用《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当...

市民求助:想在小区地下车库装新能源车充电桩 咋这么难!

3年前她家购买了一辆新能源车,因迟迟不能在自家小区地下车位安装汽车充电桩,去年她曾多次和物业反映,但相关事宜一直“卡”着难以推进。刘女士丈夫张先生说:“去年我们也尝试打过市长热线,后来街道、房开都有联系反馈,说因为我们小区电动汽车少,需求不大,车库不固定车位,加上电容等问题,所以没法装,后来我们也就心...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

开发商投资建设地下车库,但是相应的车位并未办理产权登记,开发商在房屋销售初始并未与业主约定地下车库的归属或者使用,而是通过签订物业服务合同委托交付给物业公司进行管理和收取相关的费用。在开发商与小区业主并未约定地下车库的归属或者使用,亦无法证明地下停车场的建设款项列入由业主分摊的涉案小区的建设成本时,地下...