十几年的二手房值得购买吗?最佳房龄是多少?

至于最佳房龄,这并没有一个固定的答案,因为它受个人需求和市场状况的影响。但从投资角度来看,一些专家认为,房龄在5至15年的房产通常具有较好的性价比。这个时期的房产,其建筑技术相对成熟,且未进入大规模维修期,因此维护成本较低,同时价格相对合理。总之,购买十几年的二手房是否值得,需要综合考虑房产的具体情况和个...

30年房龄的老房子值得购买吗?评估建议!

最后,考虑个人需求和预算。如果购房目的是自住,且预算有限,老房子可能是一个性价比较高的选择。但如果考虑投资回报,则需要更细致地分析市场趋势和租金回报率。综上所述,购买30年房龄的老房子是否值得,需要根据房屋的具体状况、地理位置、法律产权以及个人需求和预算进行全面评估。建议在做出决定前,进行充分的市场调研...

学区房走下坡路?4年血亏80万,宁愿不卖也不割肉

房龄15年+塔楼+三梯五户,这种品质的产品,如果没有学校加持,单凭一个位置好,单价应该不会超过20000元/㎡。但盐道街小学太强了,实际情况是,2021年就有接近5万/㎡成交的,这个单价即便放现在的新房市场,也是天花板级别,别墅随便买。不过大家应该发现,学区房照跌不误,最近成交跌破“4”,跌了接近15000元/㎡。

地段较好的20年老房子可以买吗 二手房房龄太大可能存在哪些问题

2、房龄长达20多年的老房子，是可以买的，关键点主要有，一是产权没有问题，能够顺利过户。3、卖家报出的价格很美丽，能够从银行申请到贷款。明显低于市场价10％以上的老房子，才适合下手。毕竟老房子的在售房源较多，许多业主都要卖掉老房子，去置换带有电梯、户型合理、小区环境好的新房子。假设按照市场价来买老...

30年房龄老房子千万不要卖?中央明确定调:明年起,这些人将获益

综上所述，30年房龄的老房子千万不要卖，并不是一个绝对的结论。而是要根据自身情况和市场行情进行判断。而明年起，在中央经济工作会议提出的促进房地产业健康发展和良性循环的新目标下，无论是购买者、持有者还是开发者，都将从中获益。希望大家能够理性看待房地产市场的变化，把握好自己的投资和消费计划。

购房百科地段好,但是房龄老的二手房值得买吗?

一般来说,房龄较大的二手房由于建设的时间比较早,小区一般没有绿化等规划可言,因此外部环境较差(www.e993.com)2024年11月26日。3、购买此类房屋时,要注意些什么?如果个人要购买此类房屋,要注意房子的剩余使用年限、配套设施、安保措施等。另外,老二手房一般没有电梯,如果家里有老人居住就会很不方便的,所以,买方选这类房子要谨慎些。

上海的商品房有哪些特点?哪些是坑?什么时期的房子最值得买?

当然具体问题要具体分析,楼梯房宜居性不一定弱于电梯房,综合比较很重要。车位少也是这个时期社区的一个典型特点。比如徐家汇,联洋这样核心的地段,主力总价已经上到了1500-2000万,但是很多社区的车位配比都小于1:0.5。对于如今夫妻双方一人一台车的中产家庭完全不够用,买这一时期的小区,就要做好多花一百多万买停车...

业内分析:20年的二手房值不值得买

原标题:20年的二手房值不值得买“最近看了一套二手房,位于二环内主城区繁华地段,小三室紧凑户型,公摊还不到10%,主要是价格每平方米只有1万元左右,与同地段均价2万元的新房相比实在诱人。该房源楼宇瓷砖一贴到顶,墨绿色落地窗宽敞明亮,一排排参天大树郁郁葱葱,出入的业主熙熙攘攘,这个已使用快20年的房子看起来一...

房龄20年以上的老房子,值不值得买?听内行人分析完你就明白了

当然了,二十多年的房子必要性有,缺陷也是存在的,比如转手、贷款、设备老化等问题。但是,之前就说过,没有任何东西都是绝对的,新房也会有其自身的缺陷。内行人建议,“房龄20”的二手房可以买,且值得买,但是大家在买房时,要综合自身条件与房子优缺点进行选择,尤其是年轻人。

产权续至70年,鼓楼双学区地铁现房值得买吗?

①近30年房龄事实无法改变。虽然南京地铁砸了重金恢复宁工新寓一村70年产权,但小区待售房源是在原来危房基础上修复的,近30年房龄的事实无法改变。没有地下车库、系统的园林景观等配置,综合品质无法与新房匹敌。②没有价格优势。没有宁工新寓二村更近宝船小学的优势、房龄较老,宁工新寓一村的二手房均价不到...