贷款买的房子怎么卖出去呢?
同时,可以聘请专业的房地产估价师对房屋进行估价,以确保定价既符合市场规律,又能反映出房屋的真实价值。###三、处理贷款问题贷款购买的房子在出售时,贷款的处理是一个绕不开的问题。一般来说,有几种方式可以应对:1.**全额还清贷款**:如果条件允许,可以在出售前一次性还清剩余贷款,这样房屋就能以无贷款...
买房子按揭最低多少?首付不够可以贷款吗?
在中国,大多数银行提供的最低按揭贷款额度通常为购房总价的20%至30%。这意味着,如果房屋总价为100万元,购房者至少需要支付20万元至30万元的首付,剩余部分可以通过银行贷款解决。然而,对于首付不足的情况,购房者并非没有选择。首付贷款是一种解决方案,它允许购房者在首付不足时,通过额外贷款来补足首付。这种贷款通常...
专家:我为什么建议你不要提前还房贷
从人的生命周期的角度上说,大学毕业之后,26到46岁阶段是人的消费上升期,有了钱会去购买房子,房子是最大宗的消费商品,这个时期房地产会有大量的购买盘,如果进入人口下行周期,人的购买需求是会减少的。我们国家恰好是2012年进入劳动力人口的拐点,如果说按照定义的消费购买人群,实际上2016年真真实实地消费见顶了。...
按揭中的房子可以出售吗?
首先,按揭中的房子是可以出售的。根据我国的相关法律规定,房主在按揭期间拥有房产的所有权,因此有权对其进行出售。但是,出售按揭中的房产涉及到一些特定的程序和注意事项。在出售按揭房产时,房主需要与贷款银行进行沟通,了解当前贷款的余额情况。通常情况下,房主可以选择以下几种方式来处理按揭贷款:在实际操作中,房主...
官网一文读懂中铁建花语澜苑优缺点!分析一下花语澜苑值得买吗?
(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
天量库存的城市,房子还能暴涨吗?
所以,我们再从居民存贷款、杠杆率和月供水平分析一下青岛的购买力情况(www.e993.com)2024年10月17日。第一组数据——存款、贷款。从央行青岛分行公布的数据来看:2023年,青岛住户存款余额是1.28万亿;2023年,青岛住户贷款余额是0.84万亿;通过存款和贷款数据,可以得出青岛市住户家庭的贷存比=0.84÷1.28=0.66。
断供人,跟银行“争夺”房子|深度
一个互联网公司前运营委托吴邦宇保房两年。他儿子现在五年级,想等到孩子小学毕业再搬走。房子是2018年市值高位时买的,按揭贷款25年,月供两万多。两年前他被裁员后,一直找不到下一份互联网工作,今年40岁。跟即将失去房子的人去讲“调解、诉讼、应诉”这样的术语,很难沟通。吴邦宇意识到,他们只在乎落到实处...
年轻人你该买房还是租房?央行货币政策委员会委员这样回答
年轻人可以按揭、借款买房,先住上房子。当然如果没有钱支付首付款和还房贷,就没办法买房。但是如果有条件的话,还是尽量要利用好按揭贷款买房这个机制。房子多人少,房子就会不值钱了吗?在《中国经济大讲堂》节目中,谈到“按照目前人口发展的趋势,未来房子多了,人反而少了,是不是房子就会不值钱了呢?”这个话题...
“三年后,我降价95万卖掉了房子”
中介小哥不肯帮我下架,建议我把房价再挂高一点。我一狠心,涨到360万,想着这个价钱总可以劝退了。当晚就有人给我打电话,说是邻居,想给爸妈在这小区买个房,问我350万能不能卖,全款。这价钱再不卖天理难容,我还价到355万。对方说要和家里人商量一下,没多久就说可以,还发来一份她草拟好的合同。
按揭中的房子可以转按揭出售吗?
答案是肯定的,按揭中的房子是可以转按揭出售的。这种情况下,通常涉及到所谓的“转按揭”或“二次按揭”。转按揭是指原房主将其名下的按揭房产出售给新的买家,并且新的买家接手原房主的按揭贷款。这个过程需要银行的同意,因为银行是贷款的提供者,它需要确保新的借款人符合贷款条件。