房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

一般来说,房龄越长的房子,其结构、设施等方面的问题就越多,维修成本也越高,因此,购房者在选择二手房时,应尽量避免购买房龄过长的房子。具体来说,购房者可以关注房屋的建造年代、使用年限等信息,以此来判断房屋的房龄,一般来说,房龄最好不要超过10年,这样无论在设计、质量、舒适度等方面都有不错感受。当然,...

今明两年刚需买房的业主们,要牢记这7个字:买旧、买大、不买四

某品牌的期房,只建议了一个小区大门,房子都卖掉了,现在烂尾了,但贷款还必须得还,否则征信就会出问题。你说无语不无无语。因此,在当下切不可买看不见、摸不着的期房,不要在买房这件事上给自己制造出不必要的风险。3、不买“非标户型”房所谓的“非标户型”房,就是指存在于楼栋的一楼或是顶楼,还有...

地产销售这些说辞,妙啊!

比如,有的楼盘小面积的产品,可能会面临两类客群,一类是刚结婚的新人,暂时买一套小面积新房做婚房,还有可能面对一对老人,子女结婚分家,原来的大房子给孩子住,老人买一套小房子住附近。那这是截然不同的两类客群,敏感点肯定大相径庭,这个时候就需要针对不同的敏感点对应输出不同比重的销售说辞,提前预判客户的需求...

26万低价拍得市区两居室却难以“出入”,镇江消协提醒:法拍房价格...

可交易中心工作人员却告知她:房子还处于银行抵押状态,必须先去银行解除抵押才能办理过户。好不容易解决了房屋过户的问题后,任女士前往实地考察,才发现自己真正陷入了一场无解的麻烦之中。原来,她购买的房子位于一栋居民楼的中间户,前房主为了私利,在改造时私自将公共走廊纳入了房屋内,变成了自家的使用空间。如今,...

唏嘘!25岁打工小伙没积蓄,却轻松“买”下百万房产,代价惨重……他...

对他来说，买这套房还很轻松：躺在宾馆里有吃有喝、学一套话术、配合着签字。两个月不到，房产证就到手了。然而，有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内，一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”（未办理过金融机构的贷款和信用卡的人），伪造社保、身份信息、工作收入等...

买二手房,若遇到这8种情况说什么也别签字,不然到时候都是麻烦

一、不清楚自己征信不签字买二手房的时候,最先应该去了解的就是自己的征信有没有问题、自己的银行流水是不是足够,确定自己的基本支付能力才行,否则等盲目签了字才发现有问题,就会有一系列的违约风险,到时候就麻烦了(www.e993.com)2024年11月2日。二、没有查档证明不签字一般在中介买二手房,是可以要求他们做查档证明的,也就是所谓的产调...

揭秘“白户”骗局:上海200万元的房子能卖出500万元,买家竟是贫困...

单从贷款金额就可以看出，这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段，还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外，他们还有一个共同点——信用状况良好，也就是所谓的“征信白户”。2019年到2022年，以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海，骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元...

莫名背上百万贷款,只因出借身份帮人买房,多人落入“征信贷款”陷阱

首先,他寻找征信清白且愿意出卖自己征信配合向银行贷款的人员。这类人员大多没有稳定收入,经济条件并不优越。宁某用上海限购政策的说法和支付好处费的方法引诱这些人员配合,中介沈某则帮助把他们包装成“优质购房者”。在找到购房人员后,沈某继续负责寻找真正卖房的业主,通过不正当的方式在房屋评估中做手脚,抬高房价。

出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖

对他来说,买这套房还很轻松:躺在宾馆里有吃有喝、学一套话术、配合着签字。两个月不到,房产证就到手了。然而,有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内,一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”(未办理过金融机构的贷款和信用卡的人),伪造社保、身份信息、工作收入等信贷指...

断供了也不会被法拍?这种新型保房方案,靠谱吗?

更重要的一点是,并不是你买了这种断供房保房业务,你就一定不会变老赖,你的房子就一定不会被拍卖。因为只要你逾期或者断供了,征信就会受影响;如果你无法还款,房子还是会送上法拍平台。而且在保房期间,房贷逾期产生的利息、罚金、违约金都是正常产生的,最后都需要你来承担。