这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

西安房子还能不能买?看空派和看涨派再次站在对立面

不想吃就不买了。为何房子这么多人关注。其一,房子有居住属性,买房更有安全感和归属感,租房子是可以住,但是,会让人感觉并没有融入这个城市,而且,动不动搬家的体验对很多人来说,并不是美好的回忆,而是不忍回忆的过去。其二,房子是大宗物品,具有金融属性。从历史上,地主家庭的地契、房契,到现在的产权证,越...

江西宜黄:买新房可获财政1万元/套优惠,多子女家庭可叠加最高300元...

文件提出，推行购房优惠政策。在2024年7月1日至2025年6月30日期间，购买县中心城区范围内新建商品住房的购房人，可获得属地财政给予1万元/套的购房优惠。鼓励房地产企业开展住房团购活动，团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。同时，推行支持生育购房补贴。对按照国家生育政策在2016年1月1日之后生育二孩、202...

四川西昌出台促进房地产市场发展新措施:扩大购房补贴,鼓励“卖旧...

鼓励“卖旧买新”。措施有效期内卖旧房、买新房的居民,给予新房合同价款0.5%(新房面积小于旧房)或1%(新房面积大于旧房)的购房补贴。促进非住宅类房屋和土地去库存。外地居民在西昌市商业、办公等非住宅类(不含车位)新建商品房的,在办理《不动产权证》后,可以申请迁移城市户籍。推进新建商品房项目交地即交证、...

婚后一方父母出资所购房屋,如何认定是否属于夫妻共同财产?<总2697...

依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条及第一千零六十三条规定,本案中,首先小柳所陈述其与父母的现金给付行为以及提交的银行流水转账等不能证明其父母对涉案房屋首付款进行出资;其次,即便认可涉案房屋的首付款是小柳父母出资支付,当时其父母出资购买时,并未明确该款项只赠与给小柳,应当认定为对小柳以及小...

婚前房产在婚后加了妻子名字,离婚时为何不能对半分?

在这个案子里,孙新伟的父母在孙新伟婚前出资为其购买的房屋,属于孙新伟的婚前财产(www.e993.com)2024年11月11日。婚后,孙新伟在该套房屋的产权证上加上妻子梁美玉的名字,属于对梁美玉产权份额的赠与。若赠与房产已经办理产权变更登记,则因财产权利的转移已完成,一般难以撤销。根据法律规定,属于赠与能够撤销的特殊情形有两种,第一种是若受赠人系以...

营口:拟鼓励房地产企业提供“新房易购”服务支持住房“以旧换新”

四是支持全面落实二手房交易“带押过户”。对在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，凡银行业金融机构有意愿开展“带押过户”的，在原抵押人办理不动产权证书的前提下，买卖双方和抵押权人可向不动产登记部门申请办理“带押过户”。五是加大公积金支持力度。下调各期限品种住房公积金贷款利率0....

浙江一地出“新玩法”,个人也能买地建房,完工后可办产证可出售

为了企稳楼市,房地产政策层出不穷。近日,浙江丽水又有新方案,据澎湃,丽水拟出让微小宅地,个人可独立或者联合建房,而且房子建设完工后不仅可以办理产证,还可以出售。据了解,拟出让的这块地位于莲都区碧湖新城,包括16亩低密项目,现在正在进行意向征集,出让的时间还没有确定下来。地板分为ABC三个区块,由6宗小宅地组...

官宣!安徽一市开展商品住房“焕新”(附操作手册)

旧房条件为位置交通方便,周边配套齐全;建筑面积144平方米以下、具有独立不动产权证,无抵押、无担保、无纠纷、无违建、无质量安全隐患的成套房屋。旧房总价款不得高于新购买商品住房总价款的80%。具体实施地域由参与企业界定范围。新房范围为市城区新建房地产开发项目,政府投资新建安置房小区的剩余可售房源。各县(市)可...

两套房子共用一个产权证能否独立买卖?

独立买卖的可能性:理论上,共用一个产权证的两套房子在法律上被视为一个整体,这意味着它们不能单独进行买卖。如果业主希望出售其中一套房子,必须将两套房子作为一个整体进行交易。这种做法限制了业主的灵活性,也可能影响房产的市场价值。解决方案:为了解决这一问题,业主可以向房产管理部门申请分割产权证。这通常涉及...