老破小,新中产的“围城”

在各种考量下,他将“能买得起的房子”限定在了一定范围:北起团结湖、南到潘家园,西起东大桥、东至金台路,围绕北京中央商务区存在着不少建成时间在20-30年的住宅小区,即“老破小”。王捷看中了两套金台路附近的“老破小”,在看房的第三天就和其中一套房子的主人签约、以200万的房价成交。这套两室一厅的房...

25年起,楼市迎来重大变化,两类房子被通通收购,对购房者有影响

这就是鼓励大家买房，买老破小。只要你把老破小买下来，然后加装电梯，就可以提取你的公积金。你买房的钱，有一部分就可以从公积金里面出来。郑州只是开始，相信后面会有越来越多的城市跟进。毕竟当下很多城市的房屋空置率都很高。根据国家统计局披露的2022年年末全国住宅空置率数据来看，有14个空置率在10%以上，其中...

住建部新定调:住满21年的老破小,一律按照新规定处理

我们家的房子岁月久远，起初还担心需要自己花钱维修，没想到有资金补助，只需支付少量费用就能入住“新居”，实在是太棒了！老房子也焕发新生，增值潜力初步显现。①老房子成“香饽饽”许多人曾对老旧房屋抱有成见，认为房龄较长、设施不完善不值得购买，尤其是超过20年的房子，他们担心一旦买入就会遭遇损失。没想到，...

江西女子买老破小房子,房贷没还完就变危楼,重建要1平2000多元

不过真是房屋质量问题引起的,估计也是难以找到开发商负责。毕竟都是几十年的老小区,说不定开发商都倒闭关门了,最好还是不要去买老破小,稍微靠外沿的新小区,其实价格也差不到哪里去。至于孩子上学的问题,相信买外围点的小区房,也是有学校可以上学的。普通家庭买房还是要多加考虑。在买房时要考虑好楼的年龄,...

越秀区老破小学位房,还值得买吗?

如果是想要买第一梯队能自住且加装电梯的老破小,起码是要300万以上才能选到不错的两房,三房要接近400万了。但如果你降低标准,把学位降到市一级,同样的价格你就能选到原装电梯的,比如中山二路小学、红火炬小学等,初中反正也是摇号。从单价上来看,尽量不要低于五万,省一级不低于六万,面积肯定要超高30方,想...

你会去买“老破小”吗:为什么中国房屋寿命只有30年?

然而,除了楼市政策的推波助澜,“老破小”还以另一种方式“出圈”了(www.e993.com)2024年11月28日。5月27日,安徽铜陵市一栋建于98年的5层房屋坍塌,再次引发了有关老旧小区安全性的讨论。根据七普数据显示,中国32%的城市家庭房屋修建于2000年以前;另根据住建部2020年披露的数据,全国共有老旧小区(房龄超过30年,是旧改的主要对象)近16万个,...

“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?

因为居住不舒适可能会影响心情,将来房屋转手卖出时可能贬值。但对于不追求生活品质、已有一套房或投机的人群来说,老旧二手房的性价比较高,尤其在未来拆迁时可以赚取一笔收益。购买老旧二手房有其优势和弊端,需要根据个人情况和需求综合考虑。在购买之前,建议充分了解房屋的状况和所在小区的情况,权衡利弊,做出明智的决策...

5年后这4类房子将“一文不值”,知情人已经抛售,还很多人不知

也有人觉得这消息简直是天上掉馅饼，兴奋地说："太好了！我正愁买不起房呢，要是真跌了，那我不就有机会了吗？"也少不了一些理性分析的声音。有网友就指出："其实房子贬不贬值，主要还是看地段。市中心的房子，就算是老破小，也不会那么快就贬值的。"还有网友提醒大家："别光顾着看房子会不会贬值，更重要...

热点关注:一线城市老破小价格泡沫跌到5%!买家砍价8折起,买二手房...

[摘要]04月11日北京网友关注资讯榜出炉,“一线城市老破小价格泡沫跌到5%!买家砍价8折起,买二手房的时机到了?”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧!一线城市老破小价格泡沫跌到5%!买家砍价8折起,买二手房的时机到了?最新数据显示:一线城市老破小价格泡沫跌到5%!一直以来,一线城市的“老...

现在买“老破小”划算吗?

首先,从经济角度来看,“老破小”的价格通常低于同区域的新建住宅。对于预算有限的购房者来说,这无疑是一个吸引人的选择。然而,购买这类房产也意味着可能需要额外的资金用于装修和维护,以提升居住舒适度和房产价值。其次,地理位置是评估“老破小”是否划算的另一个重要因素。如果这类房产位于城市的核心区域,周边配...