外环外住房1年社保可买!上海调整限购政策
外环外住房1年社保可买!上海调整限购政策9月29日,上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)明确,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进职住平衡、服务安居,进一步调整优化住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个...
放宽外环购房限制、降低首付比例……上海进一步优化房地产市场政策
一调整住房限购政策(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民...
上海进一步优化房地产市场政策:放宽外环外购房限制
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。(三)...
上海市区最难卖的一批房子
外环内难买到好房子,外环外买房又不甘心。西南片区有闵行莘庄、九星城几大新盘瓜分席位,浦东三林、张家浜,而整个上海北区的火力全部集中在了桃浦。众所周知,桃浦是浦西外环内难得能成片开发的大衣料子,叠加普陀还拥有市区IP,本身就有重大存在意义。按老大的原计划,桃浦的这波开局应该是千里逢迎,高朋满座。但是...
上海:缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上...
上海:放宽外环外购房限制
上海:放宽外环外购房限制9月29日,上海市住房和城乡建设管理委员会等多部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,其中明确调整住房限购政策(www.e993.com)2024年10月19日。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
上海新政来了!取消普宅标准,外地人外环外购房社保年限降至1年
9月29日晚,上海市住房和城乡建设管理委员会等多部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(简称《通知》),涉及调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等几方面。在松绑限购方面,《通知》指出,对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“当时买家老爷子说,不要再等了,就买吧!毕竟自己的房子已经卖掉,现金在手,万一价格有反弹,就要踏空了。”张勇说。“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括张勇在...
实探上海楼市 | “6天成交抵过去1个月”!
“购买外环外住房的社保年限由3年降低到1年,进一步降低限购门槛。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示,1年的时间非常短,尤其对于刚需买家而言,“上车”非常容易。“目前外环外的新盘项目成交占上海新盘项目比大约在5至6成区间,也就是说大部分刚需产品在外环外。二者之间有非常高的契合度,可见这一政策是精准匹配供需...
国庆假期上海外环外楼盘来访量激增 房东“跳涨”为个别现象
国庆假期期间,上海已经全面执行了“沪7条”楼市新政,包括外地户籍家庭购买外环外住房的社保缴纳年限由3年减至1年,限购进一步放宽;增值税免征年限由5年调整为2年等,这些新政不仅降低了购房门槛和成本、个人销售房屋的交易成本随之降低。据新京报贝壳财经记者了解,国庆期间,上海外环外部分新盘来访、成交量攀升,二手...