这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

离谱!女子在深圳买144平房子,28年后才想起,回家一看当场愣住

林某表示:我也是被欺骗的人,当时我找房产中介询问华天花园是否有房子,然后因为价格远远低于市场价,就痛快的交了钱,结果房产证迟迟办不下来。林某找中介询问情况,结果那个中介竟然直接跑路了,林某本想讨回一个公道,可是这么多年下来,一直没有房主人到来,他也就顺势安心住下。林某以为这辈子都不会再遇到原房主,...

没有房证的房子如何进行合法交易?这类交易存在哪些风险?

综上所述,没有房产证的房屋交易虽然可以通过合法途径进行,但买卖双方必须充分认识到其中的风险,并采取相应的防范措施。建议在交易前进行充分的调查和咨询,确保交易的合法性和安全性。

农村房子没有房产证怎么办

总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在这个过程中,保持与当地房产管理部门的沟通,积极配合相关工作,是顺利办(000606)理房产证的关键。

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

买不得房产证的房屋类型及其背景房地产市场中存在着一些无法办理房产证的房屋类型，购买这些房产存在巨大的风险。其中，小产权房是目前市场上占据一定比例的房屋类型之一。这些房产虽然价格较低，吸引了一些购房者，但是由于建造过程没有经过国家的正规审批，无法在房管局备案，更别谈获得不动产证。这意味着一旦购买，这...

有这三种情况,即便是房产证上没有你的名字,也能分

如果婚后使用夫妻共同财产购买房产,但实际却登记在其他人名下,此种情况可以认定为“借名买房”,只要有证据证明房子的实际出资是夫妻共同财产,并且持有“借名买房协议”,那么就可以证明这个房子是夫妻共同财产,确权后可以作为夫妻共同财产进行分割(www.e993.com)2024年11月27日。当然,以上只是列举三种情形,实际中房产纠纷的处理更为复杂,如需要法律帮...

“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

“你拿的房产证没用，我这面只认开发商的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去（解决）。”上面这段“霸气十足”的话，出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道，当地郭女士通过法院法拍，取得了某小区几套房产的所有权，办了房产证。然而，当她到物业公司...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

上配偶的名字,那么他除了可以选择以上赠与,买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?:减名字需要什么手续???第一类情况:夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。

没有房产证的房子如何安全买卖?

在没有房产证的情况下,买卖双方应签订一份详细的买卖协议。协议中应明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间以及双方的权利和义务。特别是对于可能存在的风险,如房产证办理的进度和可能的障碍,都应在协议中明确说明。办理预告登记为了防止房屋在交易过程中被第三方侵占或再次出售,买家可以要求卖家办理预告登...