如何出售公积金房子?房子的出售和交易有哪些具体流程?
在开始出售之前,首先需要确认您拥有该房产的完全产权,并且该房产是通过公积金贷款购买的。您需要准备相关的产权证明文件,包括房产证、购房合同以及公积金贷款的还款证明。2.还清公积金贷款如果您的房产仍有公积金贷款未还清,您需要先还清所有贷款余额。这通常涉及到与贷款银行或公积金管理中心联系,了解剩余贷款金额,并安...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
家住北京市海淀区的郭欣文2021年买了一套40多平方米的一居室,“我当时刚工作两年,公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公...
海南:购买首套及二套保障性住房,公积金贷款最低首付调至15%
央广网北京9月4日消息(记者门庭婷)9月2日,海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购买保障性住房最低首付款比例的通知》(以下简称《通知》)。《通知》显示,缴存人家庭在海南省行政区域内购买保障性住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例统一调整为15%。海南省住房公积金管理局表示...
如何规划买房公积金购买策略?这些策略有哪些实际应用?
购房者应根据自己的还款能力和贷款需求,选择合适的贷款期限和利率。一般来说,较长的贷款期限可以降低每月还款额,但总利息支出会增加。四、利用公积金贷款的优势公积金贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限,这为购房者提供了明显的优势。购房者可以利用这些优势,选择合适的房产,并在贷款过程中享受更多的财务灵活性...
公积金异地贷款买房全攻略,你真的了解吗?
通过审核后,你就可以享受公积金异地贷款的优惠利率和贷款额度。整个流程可能需要一些时间,所以建议购房者提前准备好资料,避免延误申请。公积金异地贷款政策的实施无疑为广大购房者提供了更大的便利,特别是那些在外地工作但有购房需求的人士。通过合理运用这项政策,不仅可以有效降低购房成本,还能享受较低的贷款利率,从而...
郑州:拟支持使用住房公积金贷款购买配售型保障性住房
保障房贷款采用“阶段性保证+房屋抵押”的担保模式,以所购房屋设定抵押为贷款提供担保,同时由担保机构提供阶段性保证担保(www.e993.com)2024年9月11日。此外,保障房贷款发生逾期后,公积金中心及担保机构应及时督促借款人归还逾期。若出现连续3期或累计6期以上逾期,且借款人拒不归还贷款逾期本息情形,公积金中心可向有管辖权的人民法院提起诉讼,...
今起实施!成都公积金贷款住房套数按区(市)县划分认定
回复:在本地或外地公积金中心正常缴存公积金的缴存人,购买成都市住房的,均可以向成都住房公积金管理中心申请公积金贷款。3、公积金新政只适用于购买新房吗?二手房可以吗?回复:公积金贷款新政二手房也同样适用。4、公积金贷款买过一套房还能用么?回复:符合无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数未达两次的,可申请公积金...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷...
郑州市配售型保障性住房来了!可用住房公积金和商业贷款购买
购买配售型保障性住房,购房人可使用住房公积金和商业贷款购买,按照国家、省、市相关规定执行。此外,应当按照规定缴纳房屋专项维修资金,办理权属登记手续,录入保障性住房管理系统;不动产权证附记信息栏记载:该房屋为配售型保障性住房,不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押,不得上市交易;配售型保障性住房可以继承,原房屋性质不...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷...