震惊!徐闻一租户竟将租住房屋卖给他人,还办了证
谭生认为,根据《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。曹永保非本村村民,其购买村民住宅并取得国有土地证的行为违反了上述规定。徐闻县自然资源局在未充分调查核实的情况下,作出徐自然资函[2024]528号答复...
新中国第一批土地房产证,由县长签字,规定房屋土地可自由处置
农民的宅基地是不可以买卖的。笔者感言:各位网友,你们家里还保存着上世纪的土地房产证吗?赶快拿出来和现在的对比一下,有何不同了吧!欢迎大家在评论区交流分享。期待你们的精彩观点。
城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准
对于土地登记用途为宅基地或未办理确权登记但经镇街历史土地和房屋联审小组认定为宅基地性质的土地,且被征收人选择物业(房屋)补偿的,按照土地评估价值的20%予以奖励。已实施建设的集体建设用地按照前款集体土地房屋征收补偿办法实施补偿,不再单独补偿。(二)国有土地上房屋征收补偿安置。1.住宅房屋补偿。(1)住宅房...
8370平方米宅基地有了“身份证”!银川市颁发首批国有土地上农村...
拿到这个证心里踏实多了!”当天,银川市自然资源局不动产登记中心为昊苑村的31户村民颁发国有土地上农村外来迁入移民宅基地证书,涉及8370平方米宅基地,这也是银川市首次为村集体使用的国有土地上村民和外来人员的土地、房屋办理不动产权证书。
农村宅基地确权证有何重要性?
其次,宅基地确权证有助于提升土地使用效率。确权后,农民可以更加放心地对土地进行投资和改造,如建设房屋、发展庭院经济等。这不仅改善了农民的居住条件,也促进了农村经济的发展。此外,确权证还为农民提供了将土地使用权流转、抵押贷款的可能性,增加了农民的融资渠道,有助于农民增加收入。
宅基地证书已发放,为何有人迟迟未获?或存在违规
事实上,没能领到土地使用证的人,会有这样一种情绪,因为这是一种合法的土地所有权,也是一种房产所有权的证明(www.e993.com)2024年10月18日。这是因为宅基地的权属,面积,四至,以及房屋所有权等等,都是有记载的。而且,村民领结婚证,也能为村民之间的转让、抵押等交易,提供合法的基础。他们的正当权利得到了保护。在土地产权确认的进程中...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。
霍邱县人民政府
申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出...
仅凭两证农民便可合法建房,那两证好办吗?比你想象中简单!
与住宅建设用地相比,合法建房也是一个值得关注的问题。最近,自然资源部明确表示,农民只需获得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》这两份证件,便可以合法地建造自己的住宅。那么,这两份证件应如何申请,程序是否复杂,需要联系多少个部门呢?事实上,这两个证件的办理流程非常简单,申请流程统一。符合条件...
北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证
《指导意见》拟明确不动产权证书颁证到户、农村村民一户只能拥有一处宅基地、因继承房屋占用宅基地的,以及原集体经济组织成员进城落户等情形,可进行确权登记,但城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的,不予登记。不动产权证书颁证到户,原则上“一户一证书”...