《房产法律纠纷:借名购买单位集资房的过户难题》

2006年10月18日,王某霞(转让人)与李某芬(实际购房人)签订《房屋购买权转让协议》,内容为:“A公司职工王某霞在2006年A公司集资建房时购买X号房,面积为110平米,住房壹套的购买权自愿转于李某芬名下,从协议生效起,冠名在王某霞名下的这套X号房的购买权和以后购得的房屋产权均归李某芬...

集资房是什么意思?是否有全产权?

在早期,由于政策和法律的限制,许多集资房并不具备完全的产权,即所谓的“全产权”。这意味着房屋的所有权并不完全属于购房者,可能存在一定的限制,比如不能自由买卖或转让。但随着相关法律的完善和房地产市场的规范化,越来越多的集资房开始拥有全产权。为了更好地理解集资房的产权状况,我们可以通过以下表格来对比全产...

集资房买卖有哪些风险?

集资房往往涉及到多个投资者,因此在法律上可能存在不明确或不完善的地方。例如,集资协议的法律效力、产权归属等问题可能在没有明确法律规定的情况下产生争议。购房者在购买前应详细审查相关法律文件,确保交易的合法性。2.财务风险集资房的财务结构通常较为复杂,可能涉及到多方的资金投入和分配。这种情况下,一旦某个...

湖南武冈:监督发力推动解决“办证难”问题

今年以来，武冈市纪委监委坚持靶向攻坚、精准发力，将不动产“办证难”历史遗留问题作为整治群众身边腐败和不正之风的重点内容，切实履行监督职责，积极协调相关职能部门研究解决方案，全面跟进督促化解春光小区、平安佳苑、电力公司职工集资房等多个历史遗留项目的不动产登记难题，以有力监督提升群众获得感、幸福感、安全...

一张证,道尽司法为民心——苏州市吴中区法院为老人解30年房产无证...

“这套房子是30年前我合法购买的单位集资房，相应证件上也明确了产权归属是我原来的单位，合法性上完全没有问题。希望相关单位能配合提供相关办证资料，帮助我顺利办理房产证。”史老伯表示，他已退休多年，无法调查清楚原单位现在的主管部门和职能承继单位。无奈之下，他向吴中区法院提起行政诉讼，要求判决相关单位履行...

一张证,道尽司法为民心

“这套房子是30年前我合法购买的单位集资房,相应证件上也明确了产权归属是我原来的单位,合法性上完全没有问题(www.e993.com)2024年12月18日。希望相关单位能配合提供相关办证资料,帮助我顺利办理房产证。”史老伯表示,他已退休多年,无法调查清楚原单位现在的主管部门和职能承继单位。无奈之下,他向吴中区法院提起行政诉讼,要求判决相关单位履行办证...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

2.权籍单、房屋信息摘要(双证需要,不动产权证书不需要);3.身份证明原件、复印件;4.结婚证原件、复印件;5.政策性住房处置申请表(房改房、集资房);6.宗地图2份(复印);7.夫妻财产约定协议。遗失不动产权证书1.报纸(登报满15个工作日);...

集资房产权证共用能就读片区小学?在江西省读的小学可否在鲤城读...

林先生来电咨询:我们住在鲤城区县后街76号信托宿舍,属于单位的集资房,8户人家共用一本产权证。以前我们的孩子是可以就读泉州市实验小学,今年听说有个政策要求户主的产权证份额要超过50%。像我们这种情况,孩子今年能够顺利就读泉州市实验小学吗?泉州市教育局初幼教科回复:自2022年秋季招生起,中心市区公办小学认定招生服...

均价1.2万/平方米的共有产权房,什么人可以买?

原标题:均价1.2万/平方米的共有产权房,什么人可以买?12月30日,广州面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区(房源所在区)稳定就业或长期落户的无房家庭,推出榕悦花园共有产权住房1366套。市民最低只需支付39.204万元,即可与政府共享一套房,明年1月11日开始申购。

正毅房产法律:集资房出现产权纠纷怎么办?退款可以吗?

二,不可贪图便宜违规操作。购房人千万不要因为贪图便宜,去购买别人单位的集资房,以别人的名义买了房,房屋产权还是不属于自己的。另外,购房人也要依法办事,切不可贪图小利益而钻法律的空子,到头来会害了自己,没有法律根据是得不到法律保护的。正毅法律知识科普来了!