征收方承诺的回迁房一直没有兑现,该如何维权?
一般情况下,城中村回迁房可以购买。回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。(一)回迁房进行过户时业主已经持有房产证这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。(二)回迁房进行过户时业主只...
农村没有证的自建房,水电开户真的有那么难吗
没有办过这样的事,询问了几个有经验的亲戚朋友,他们都说大概流程就是这样的,如果是买的商品房的话,就不用自己操心,开发商会统一去开户的,如果是村里的自建房或没有土地证,房产证的房子就要去村里开证明。但是去村里开证明是不能空手去的,要拿一条烟或一个红包,村里证明开来了再去这两个部门,如果顺利的...
安阳市四个区2024年小升初招生政策发布
③学区内自有房产证明(不动产权证书或房屋所有权证,无以上证明的,提供已备案的《商品房预(销)售合同》、购房发票和契税票),自有房产为农村自建房、无房产证件的,应提供土地证、规划证明等有效证件。审验材料齐全、户籍满足学生与户主是父子(女)或母子(女)关系的,或者学生户籍在祖父母或外祖父母户口上登记且其...
文旅地产小镇有没有土地证可以买吗 文旅地产小镇办房产证的流程
文旅地产小镇有没有土地证是可以买的,其实只要有房产证那就是没有问题的,没有房产证的话千万不要买呀,因为不能够过户,害怕买到违规的用地,这样我们就会很麻烦的。文旅地产小镇办房产证的流程办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要...
房子只有房产证没有土地证怎么办?房子只有房产证会有隐患吗?
1、没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。效果图巨燕·燕京府...
只有房产证没有土地证可以贷款吗?贷款流程是什么
只有房产证没有土地证可以贷款吗?通常有房产证,就可以房屋抵押贷款的(www.e993.com)2024年7月28日。房产证贷款条件如下:1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。贷款人所具备的条件:...
房子只有房产证,没有土地证一样可以正常交易,但是要注重细节
没有国土证的房子单凭房产证或者是不动产证,可以去到当地房管局就进行得了缴税过户手续。(2)政策问题由于国家政策问题,我国中途是有一段时间,不可以办理土地使用证的,最终这批房子是没有土地使用证的,只有房产证。所以现在交易的过程中都必须要进行全职调查,观看土地的使用年限,土地是否有超出红线图的规划...
一万出头能买南京主城“商品房”?售楼处有点蹊跷
销售人员说,这里只有50年的产权,属于小产权房;将来也可以办房产证,但是土地证是一个大的集体土地证。在售楼处内,记者并没有看到商品房预售许可证,销售人员说,他们甚至无法提供正式的的商品房买卖合同,开发商会和购房者签订一个“入驻协议书”。销售人员声称,这里对外不是以买卖形式,而是以签约入驻招商的形式。
北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办
原标题:北京最早商品房土地证只有30年“地租”到期咋办“我昨天看了什邡街一套房子,面积、价格都能接受,但听中介说,这房子是1965年建的,心里有点儿犯虚了。温州‘土地证续期缴费’这事儿给我提了个醒儿,能买楼龄新的,就不买老的,先看看吧。”想买学区房的高女士坦言,她以前从来没想过土地证到期这个事...
没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?
像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?