95后小伙在萧山买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

武陟龙源山庄业主买房6年多 房产证至今难办理

3月1日,业主们与武陟县吕沛副县长打电话反映情况,因为孩子上学择校需要房产证,银行贷款抵押需要房产证,迁移户口需要房产证等,一本房产证,显得遥遥无期。吕沛说,龙源山庄业主反映的房产证问题,下周开会研究,月底会给一个说法,“小区容积率存在问题,开发商须得交罚款才能办理房产证”。小区业主想出门,没“门儿”...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

如果有,则开发商未交付符合约定的房屋属于违约,你可以要求开发商承担违约赔偿责任,但一般无法直接要求退房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果开发商的违约行为已经严重到影响合同目的实现,你才可以要求解除合同并退款。其次,如果你方没有销售承诺的具体证据,或者销售并没有明确保证日照时长,但房屋采光的实...

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

察觉异常后,李女士等全款购房业主再次去售楼部询问才知道,他们的房屋已被抵押,现在解押手续还未办完导致无法办证。11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼多名业主都是全款购房,因房屋被抵押无法办理房产证。李女士的购房合同上写着,因出卖人原因导致买受人未能在交付之日起730日...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

官方回复:经与项目开发商联系沟通,开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续,开发商初步计划四月在大证办理结束后,办理房产证(www.e993.com)2024年11月24日。3、金辉城业主咨询:西咸新区房产证办理时常是多久,泾河新城金辉城购买的房子,23年6月份已经递交资料办理房产证,现在因为急用房产证,想咨询下在哪查询进度,正常进度是多久可以办下...

这6种房子再便宜也别买,看似捡漏,实际上都是“坑”

这样的楼盘,即便最后继续施工,但是往往会存在质量不好、交房延期、无法办理房产证等风险。这种问题楼盘,为了吸引购房者,一般都会降低价格出售。如果碰到问题楼盘,千万不要被低廉的价格冲昏头脑脑。买这样的房子,可能会面临经济损失、法律纠纷等问题。所以,在买房之前,一定要先了解清楚开发商的背景、实力,避免掉入问题...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...

买房赠送的面积办房产证时成增加面积

“之前因为验收问题,开发商‘大证’办不下来,违约金也迟迟没补。现在有了‘大证’,却又卡在了房子面积上。”2023年3月,有网友通过网络问政平台反映铜雀台小区交房多年却无法办理房产证的问题。对此,西安市莲湖区电子政务服务中心曾回复称,铜雀台小区前期由于公建配套未移交、竣工验收未完成等原因,导致房产证无法...

...联手政府部门办实事,武汉蔡甸区300余户业主拿到“迟到的房产证”

“虽然我们已经入住了，但一天没有房产证，房子都还不是我们的，我们一家老小怎么住得踏实。”业主回忆说。“按正常破产清算，我们只需要负责破产财产的清理、估价、处置和分配等工作。房子已经进行了买卖，是属于业主的，并不属于破产清算的范围。可是这么多业主没有办到不动产证，我们总不能不管！”承办法官没有...