买了房还没交契税,能享受新政吗?这样能省10万

对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示,增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅...

唐山公共租赁住房政策!

过渡期满,对无正当理由拒不退出承租住房、又不按市场租金交纳房租的,由住房保障管理机构责令退出或者函告相关部门依法给予承租人相应处理,或由住房产权单位申请人民法院强制执行。10、可以购买承租的公租房吗?答:公租房只租不售,不可以购买。切勿听信“公租房租住够几年就可以购买”的谣言,避免上当受骗...

省出一辆小轿车!新政出台,房子咋买最划算

增值税是针对住宅的,只有在取得产权证后满两年的住房,才可免除增值税。这并不是在签署购房合同后算两年,很多购房者对此存在误解。比如,如果我现在买一套房,购房合同上写的购买时间是2020年,而现在是2024年,超过两年了,是不是就可以免税呢?未必。有些人可能在购房后很长时间才办理产权证,可能拖延三四年,甚至到今...

承翰湾尚国际配套有哪些-商业配套有那些-学校配套规划

答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

如果房子最后出了问题别人要收回就收回了,你没有房产证也阻止不了,最后辛辛苦苦挣的钱就这样打了水漂,还无房可住。所以小产权房不能买,不仅有质量安全问题,还有房产证无法拿到手的问题,住进这样的房子很难安心下来。3、拆迁安置房拆迁安置房的意思很好理解,指的是因为房主本来的房子因为城市发展需求,比如老...

福利分房没有买公摊面积,可以出售吗?出售条件分析!

在没有购买公摊面积的情况下,房产的产权是不完整的,这意味着在大多数情况下,此类房产是不能直接进行市场交易的(www.e993.com)2024年11月23日。如果业主希望出售房产,首先需要补齐公摊面积的购买,确保产权的完整性。此外,还需要获得原单位或组织的同意,并确保交易符合当地的法律法规。

杭州共有产权房消失?相关部门透露:逐步转变为保障性住房

购房者可能会有一些疑问:共有产权也是保障房的一部分,根据杭州此前的政策,共有产权房是可以增购份额、正常出售的。那么未来是否会有变化?目前,已经有其他城市出台封闭管理规定:“老房老办法、新房新办法。”也就是说,已售的共有产权房,未来上市是不受影响的,未来新推出的保障房,要按照完全封闭管理的原则来执行...

单位分的房子没有房产证能买吗?

单位分的房子没有房产证能买吗?在房产交易市场中,单位分的房子,即由单位分配给职工的住房,其产权性质与市场上自由买卖的商品房有所不同。这类房产通常涉及到单位与职工之间的福利分配关系,因此在购买时需要特别注意产权证明的问题。首先,我们需要明确的是,房产证是房屋所有权的法律凭证。没有房产证的房屋,在...

个人可以买地建房,自行设计施工,产权还独立!这个城市要放大招了

在土地购买方式上,可以单个业主独立购买土地并进行建设,也可以多个业主联合,共同竞买一块土地并进行建设。在建设完成后,多个业主可以分别认领房屋,办理各自的产权证,每套房子产权独立,归属于不同的业主。无论何种购买方式,后续均支持通过二手房销售转让方式出售给他人。

全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?

答案是：能买，但要看怎么买。首先，要选对区域。在公寓市场风险增大，严重分化的当前，春熙路、金融城、天府新区中央商务区等核心地段，因为住宅基本断供，区域的公寓可作为城市核心资产，仍然具有相当的价值。此外，在一些一二圈层的热门区域，有相应的产业配套，有便捷的通勤条件（尤其是地铁线路），有成熟的商业...