注意这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!
在权属登记的过程中,购房合同是必不可少的材料,没有它,你的房产证办理或将陷入僵局。二、房贷合同:你的财务安全网对广大的购房者来说,房贷合同的核心地位是毋庸置疑的,这份文件详尽包含了贷款的金额、利率、还款方式等关键信息,直接关系到你未来数十年的财务规划。随着近年来银行贷款政策的不断调整,如利率下调...
购买法拍房,卖方的房产证没有下来,该怎么办理入户?
与卖方协商:购房者可以与卖方或相关中介机构协商,了解房产证下来的进度和原因。有时候房产证的下证时间会受到政府部门审批流程等因素的影响,购房者可以耐心等待,或与卖方商议延长过户期限。签订过户协议:如果购房者急需办理过户手续,可以与卖方签订过户协议。过户协议是双方达成的书面协议,规定了过户的时间、条件和责...
只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗
就实践情况而言,只有购房合同没有房产证的房子的确可以交易,但可能会带来风险,有几点是需要注意的:1、如果是全款买房,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商那里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本。2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来...
小新问答丨没有房产证只有购房合同,郑州小学入学可以线上报名吗?
天猫称双11交易规模与去年持平重庆烧烤摊醉酒女子扰民引众怒俄禁止入境名单新增200名美国公民中国男篮击败伊朗郑州在重点文物建方舱被叫停韩国队世界杯大名单:孙兴慜领衔郑州二砂不再作为方舱医院建设武汉原副市长张光清主动投案刘氏兄弟母亲确认两人将入籍中国天舟五号货运飞船发射成功老人遭鲁某推倒后多次冲...
5月起,这5种有房产证的房子签了购房合同也无效,你敢买吗?
房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,但即便房子有房产证,也不意味着签了购房合同就一定有效。本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益,但如果购房合同无效了,那就等于白签了!最后,小编要提醒大家,5月起,以上这5种有房产证的房子签了购房合同也无效,你敢买吗?
没有购房合同公积金可以提取吗 没买房提取公积金流程
只要你名下没有房子,不管你有没有租房,提供资料完成第1次审批后,便可通过网上申请提取(www.e993.com)2024年9月22日。如果夫妻双方名下都无房,那么两人合起来每月可以提取双份。上述的内容介绍了关于没有购房合同公积金可以提取吗这个问题,没有买房的话也是可以提取公积金的,需要根据具体的步骤进行申请和材料的递交。没买房提取公积金流程给大家...
2021年,这5种房子有房产证也无法正常过户,希望你没买!
大家在买房时一定要注意让全部共有人都到场签字,以免给自己带来不必要的麻烦。从法律角度上来讲,只有房子完成了过户手续,那么房子才真正属于你。如果你仅仅签了购房合同,却迟迟不办理过户手续,那么你可是要面临巨大的风险。所以,小编提醒广大购房者,2021年,以上这5种房子有房产证也无法正常过户,希望你没买!
购房合同可以贷款吗 全款购房合同能贷款吗 房产证没下来怎么贷款
因此只有购房合同只能证明有房屋所有权,没有土地使用证,是不能办理贷款手续的,贷款机构是不会放款的。2、当然购房合同贷款,还有一种情况下是可以贷款的,那就是全款买房的时候。全款买房因为提前付完购房费用,只是房产证还没有下来,这个时候是可以用购房合同抵押房屋到银行贷款的。具体全款买房购房合同贷款的...
在南宁买房多年没有得房产证 七大原因你必须要懂
“本来想退房,可住房部门说,没有不动产权证,政府无法回购。”谈及迟迟没有到手的不动产权证,鑫利华花城的业主伍先生很无奈。伍先生告诉记者,鑫利华花城小区是保障性住房小区。2014年12月,他和开发商签订购房合同,以每平方米2592元的单价,购买了该小区一套81.96平方米的经适房。合同约定,开发商在经适房交付使用...
枣庄一小区业主交钱买房近一年 除了收据啥也没有?
而如果业主想要取回自己的购房合同,吴经理表示业主随时可以申请自主保管。“可以随时去我们的营销中心领取,但是客户可能需要跟我们签一下承诺或者做好登记确保合同不遗失,如果遗失了,后期发生的一些问题,可能要客户自行承担。”对于业主们进不了售楼处,以及购房合同没有提供给业主们的情况,枣庄滕州市恒玺书院项目的销售...