全球降息潮开启!这类优质商铺,凭什么被重仓?

当然,对于商铺投资,mall+街区的业态,还有一个大利好。街铺能共享强大的品牌效应和客流号召力。以龙湖天街和万达金街为例,目前,两者大多采用自持和出售相结合的模式。比如万达广场,盒子商业由开发商自持,金街则用于出售。而凭借着强大的品牌背书,不少城市万达金街的商铺,业绩屡创新高。龙湖天街同样不逊色,最新...

万达金水金街将拍卖?脱离了租金实际的商铺投资就是白日恶梦

万达广场有多火,人们就普遍地以为金街等同于万达广场,但真实情况是,真正火爆的万达广场商铺是全部自持的,根本不会出售。投资客红眼上头的万达金街商铺,不过是冠以万达名号的天价商铺,大概率不会让你发财,甚至是投资的炮灰的。二七万达金街、中原万达金街好在有万达广场的加持,加上周边区域商业稀缺,才勉强存活,全国...

买商铺,我只选十万起可购买的吴忠万达金街!

租商铺不如买商铺,现在吴忠万达金街商铺十万起可购买,成为吴忠人投资新机遇。流量大,位置好还有一流品牌做保障黄金地理位置的绝佳商铺现在只需十万起可购买你,还在犹豫吗?免责声明:以上信息仅供参考,具体产品信息和优惠活动的详情请咨询门店工作人员,或以店内明示为准。本微信部分图片及文字,来源于其他公众平...

丰台万达广场下月或开售金街商铺

位于丰台科技园的丰台万达广场预计11月正式对外销售商铺,此后写字楼等产品也将入市。项目为地铁上盖综合体,由写字楼、大商业、室外金街三部分组成,定位为“城市级商业中心”。丰台万达金街将规划休闲文化艺术、调性餐饮音乐酒吧、生活配套儿童娱乐等多种主题,与室内购物中心互补。新京报记者自曾晖摄影报道...

万达运营之痛:襄阳“金街”售出商铺大都关闭

李强(化名)是这个小城市各方关系颇深的当地资深人士。他告诉记者,在襄阳万达广场室外有一条“金街”,售出去的商铺基本在关门状态。“大约有100个门面商铺是空的,开门营业的很少,连10%都不到。”另外一家金店老板告诉记者,商场周末的人气还可以,但平时人流量很少。上个月,他们亏损了5万。这位老板把原因归结于,...

万达一环金街首入市场 或成全城最贵商铺

“一个商业购物中心能做旺,商铺的价值是不封顶的(www.e993.com)2024年11月24日。”何广长如是说。由此看来,万达一环金街备受期待的或成东城万达广场乃至东莞最贵的价格,也是情理之中!项目地址:东莞市东城中路与东纵路交汇处(世博广场旁)万达广场营销中心

从商铺投资底层逻辑,看嘉美金街是否值得购买

最后来看投资回报。嘉美金街目前起价仅2.1万元/平方米，而嘉美广场的住宅价格已在4万元/平方米左右，商铺单价追平房价是趋势，因此仍有上涨空间。上文说到，商铺的投资价值由租金和房价组成。从租金看，嘉美金街由金街商管品牌统一运营，采取购铺返租模式，10年托管，买铺立收两年租金，一年回收三年租金，前三年回报...

最惨的万达金街在郑州!

万达广场有多火,万达的金街卖的就有多好。人们普遍地以为金街等同于万达广场,万达广场有多火,将来金街就有多火,坚信入手一套万达金街,三代都可以吃喝不愁。真实的情况是,真正火爆的万达广场商铺是全部自持的,根本不会出售。投资客红眼上头的万达金街商铺,不过是冠以万达名号的天价商铺,大概率不会让你发财,甚至...

万达金街再现维权,扬州万达广场,到底怎么了?

小编在万达金街的现场看了一下，万达金街商铺目前大多内街商铺均处于待出租状态也有部分商铺正在装修中.扬州业主联盟友情呼吁：业主维权，一定要理性合理合法，开发单位遇到此类问题时，也希望能正面应对，不要对业主的诉求不理不问，每件维权事件在给业主带来伤害的同时，也会给自己的品牌造成影响，图：万达金街...

“做一条死一条”,万达金街模式堪忧

差不多的单位建筑成本,相对住宅和办公的利润,商铺的利润要高得多。因此提高商业物业可售比例,可以使万达回笼资金大幅增加。“但对业主而言,高售价会令未来的租金回报率相对降低,这意味利润较低的行业无法承受业主希望达到的租金水平,也就是造成金街做一条死一条的原因。”林戈分析。