燕郊“地铁0距离”公寓暴火?销售:多是投资,有人买一层!居民留言盼...
金燕SOHO是40年产权的公寓,但在项目销售口中这是优点。销售称70产权住宅若拆迁,赔付比例1:1,但公寓却是1:3。虽然土地使用年限只有40年,但后期交土地出让金,也花不了多少钱。以100平米的房子为例,按15.6元/平米计算,10年不到2万元。金燕SOHO因北京22号线地铁带来的超级便利,似乎令其与众不同。近两年...
“两极分化”的燕郊楼市: 商品房凉了 公寓楼火了
“燕郊没有开盘的70年的住宅,有40年的公寓。你如果没有资格,只能买公寓。如果有资格就买住宅,涨得高出售也好卖。”王先生说的公寓,目前燕郊在售的新盘只有首尔甜城方立方一家。11月24日,记者来到潮白大街边上的首尔甜城方立方售楼接待中心,门前的停车场已满,只能在门前的大路两旁见缝插针临时停车。停车场里...
全国24个“新鹤岗”,白菜房价收留年轻人
2024年5月,她飞到云南,开始找一套“适合躺平”的房子,要求是10万以内,带院子,70年产权。对29岁、在北京工作的阿丁来说,她从没想过买房,北京的房子必然买不起,连河北燕郊的也买不起。她在素有“北漂神盘”之称的商住盘北京像素住了四年,这个小区外表像是蜂巢,密密麻麻的窗户像马赛克一样贴在外立面,人流...
北京买房:理清思路,购房建议1172|租金|房价|换房|租房|学区房...
4、买在燕郊,自住没问题,但换租就不划算了。北京的平均租售比700,七里庄就差不多。以总价300万的房子来说,租金4000多块钱。而燕郊的租售比轻松上千,以同样300万总价来说,租金也就3000或不到。那这换租就不太划算了,保值没北京稳妥,租金还低。5、简单就是这情况,我也没什么可建议的。仅供参考。五...
燕郊:房产证变废纸 谁偷了我的70年产权
央广网河北2月8日消息(记者石昊鑫)近日,燕郊福成二期、福成五期等小区的居民在办理过户手续时发现,自己购买了近12年的住宅,在房地产契证、商品房买卖合同、房屋所有权证都齐全的情况下不能办理不动产权登记证。而原本是70年的大产权,使用期限也因土地性质为工业用地而缩短为四五十年。记者在采访中获悉,燕郊冶金小...
环京北三县燕郊真实在售楼盘70年产权,购房者不再迷茫
环京北三县燕郊真实在售楼盘70年产权,购房者不再迷茫免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理(www.e993.com)2024年9月8日。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。赞0收藏分享投诉产权70年产权...
河北燕郊房产权突变引质疑3000业主70年产权房是违建?
买了4年的大产权房是违建?黄先生在2013年5月,买了福成五期的房子。房本上清楚地写着70年产权,住宅用地。在今年初他突然发现,他的房产失去了买卖资格。“我知道这事儿是在1月20日左右,业主群里有些人交易时发现落不了宗,有些人通过查产权性质等查出这个地是工业用地和违法违章建设。”房子拿到手四年了,...
河北三河副市长:燕郊多个小区恢复70年产权
近日燕郊福成五期北院1-4号楼的居民发现,购买了将近10年的住宅,直到近期更换办理不动产权证时,才发现土地使用性质变成了工业用地,原本是70年的大产权,使用期限也因此缩短为四五十年。记者从居民处获悉,燕郊的冶金小区、中燕小区等也存在住宅小区土地未落宗的情况。
河北燕郊房屋产权风波始末 手中的房产证一夜失效
“我购买了燕郊福城五期的房子,2009年拿到房本,房本上清楚地写着70年产权住宅用地,但2016年12月23日我却发现房子失去了交易的资格,不动产权证也办不了,不动产权局说我的房子是非住宅用地。”2月8日,燕郊福城五期的业主徐颖(化名)告诉《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者。
燕郊多个小区大产权变小产权 都是"落宗"惹的祸
由此,燕郊这些小区业主以前买到的70年产权,现在变成了40年、50年产权,甚至原有的房本变成一张废纸。业主爆料称,如果现在给“落宗”,只有一个不动产证号码,不给不动产证,相当于变成了小产权的房子。不能买卖交易,不能享受银行批贷,子女不能继承。肖先生反复向记者表示,他们手中的房产证是当年政府颁发的,产权是...