【“沂”案释法 小案大义】债务人低价出售房产,债权人可行使撤销权!

第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的...

老人房子被法拍后病危,买受人上门理论、债权人担心撤销拍卖,善意...

因无力还债，王伯老两口被诉至青浦法院，当初被设定抵押用于借款的房屋也面临拍卖。而就在拍卖顺利成交后，王伯突然被确诊恶性肿瘤住院。买受人担心老人在房内过世，激动地上门理论；债权人担心买受人撤销拍卖，也坐不住了……如何维护各方的权益，同时保证老两口的基本生活需要？房子顺利拍卖老人却“失联”王伯的...

打包转让不良债权背后:华兴银行的股东含“房”量实在有点高

7月17日上午10点,广东华兴银行一笔本息合计约5.42亿元的不良资产债权,正式在阿里资产拍卖平台启动打包转让。竞买公告显示,该笔债权的标的物是广东华兴银行持有的两户债权,包括大地影院在该行的4.4亿元贷款本金余额、1.01亿元欠息,以及个人债务人周耘在该行的42.14万元贷款本金及11.4万元欠息。这笔债权的总额约为5.42亿元...

最高法谈“保交楼”:明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序

与此同时,针对“知假买假”索赔有利于惩治假冒伪劣,但也存在借维权敲诈等乱象,发布典型案例,亮明惩治造假售假司法态度,同时明确只在“生活消费”范围内支持惩罚性赔偿请求,公众、商家广泛认可,延宕20多年“知假买假”裁判标准不一问题得到规范。最高法谈“保交楼”:明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序最高人...

房产过户,离婚是否可对抗债权人执行?

法院认为,案涉房产车辆系男方与女方在婚姻存续期间所购买,应为夫妻共同财产,归二人共同所有。男方在对债权人负有巨额债务的情况下,为逃避执行,与女方签订离婚协议书,对夫妻共同财产应得份额全部放弃,归女方所有,属于无偿转让财产的行为,该行为存在使债权人的债权实现困难或不能实现的可能,对债权人的权益造成严重损害...

法答网精选答问系列:执行异议之诉中商品房消费者物权期待权保护...

二、金钱债权执行中买受人对登记在被执行房地产开发企业名下商品房提出异议应予支持的情形符合如下情形且其权利能够排除执行的:(1)在人民法院查封之前已签署合法有效的书面买卖合同;(2)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(3)已支付的价款超过合同约定总价款的50%(www.e993.com)2024年11月5日。

房地产不良项目的投资处置策略

4.收购债权:收购债权可从如下两个方面入手:(1)收购不良债权资产包;(2)收购单一债权和困境房地产项目。银行将不同债权资产打包整体转让,形成不良债权资产包。通过收购不良债权资产包,可一次性获得多个项目的债权,投资者可根据自己的人力物力决定收购的资产包的大小。而有房地产背景的投资者,一般更青睐于单一债权和...

借名买房出名人负债后将房屋转给出资人,债权人要求返还

二、不论本案李某林与李某华是何种法律关系,借名买房行为不受法律保护,不能对抗善意债权人。父母为子女购买房产符合中国国情,在实际中大量存在父母为自己购买房产的事例。法律推定在一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的情形下,该房屋应当视为是对子女的赠与。退一步讲,即使法庭认定本案李...

断供了也不会被法拍?这种新型保房方案,靠谱吗?

如果能够奏效,那诉讼律师费、评估费、拍卖费、公证费等等,也能帮你省下。然后呢,再找一个第三方,作为买家去接下你的房子,这个人可以是你的亲戚、朋友,也可以是机构帮你找的人,最后你再把房子回购。3、低折扣结清,即房子被拍卖后的剩余欠款,与债权人协商处理...

...信用卡逾期名下按揭房会被法院查封吗?另一方能否贷款购买房产?

另一方能否贷款购买房产?逾期按揭房会被查封吗逾期按揭房会有可能被查封。根据我国的必需相关法律法规,如果购房者逾期未能按时偿还按揭贷款,银行或其他金融机构有权采取各种手追缴债务。而严重拖欠或长期拖欠按揭贷款的居住情况下,银行或金融机构可以通过法院申请查封房产的房屋措,以保护债权人的人民法院合法权益。