《房产法律纠纷:借名购买单位集资房的过户难题》

一是涉案房屋是自己参加公司组织职工集资建房认购的,自己是实际购买人和所有权人。自己与李某芬曾是A公司员工,2006年公司组织集资建房,按规定一个职工只能享受一套集资建房权利,李某芬本可购买,无需借自己名义。自己获得集资建房权后,按公司规定扣除工龄等优惠后支付剩余房款。所以自己是认购人和实际购买人,李某芬无...

如何购买集资房?集资房购买的流程是什么?

购买集资房的第一步是选择合适的项目。购房者应仔细研究项目的合法性和资质,确保开发商具备相应的建设资质和合法的集资资格。可以通过查询相关部门的公示信息或咨询专业人士来获取这些信息。接下来,购房者需要参与集资协议的签订。集资协议是集资房购买的核心文件,明确了各方的权利和义务,包括出资比例、房产分配方式、建...

保利姑苏臻悦售楼处:出事了!爆炸新闻!保利姑苏臻悦值得买吗

不是人人可以买到,必须符合当地政府所规定的条件,经过排号购买。长沙房口,25岁以上,65㎡以内以经济价购买,65㎡以外以商品房价购买,5年后才能转卖)。22、二手房:办好产权证,进行再次转让的房屋。其他如:公房、私房、集资房、廉租房、安置房等福利房。23、诚意金:指商品房在未取得预售证之前,开发商收取客户的可...

济南女子购浙商大厦商铺 首付后人去楼空2年未得房钥匙

齐鲁网4月21日讯近日,济南张女士爆料,称自己于2012年7月在现代物流中心发展有限公司购买的商铺,合同约定房款分两次结清,第一次交了9万多元,第二次交款按照合同约定时间是2012年的8月31日,但对方却人去楼空,销售业务员的手机也是停机状态。租赁方多次变动交款处致买方难交尾款据山东广播电视台综合广播《关注...

多人全款购买西安湖北庄村集资房后门锁被换 村主任建议报警

朱长江说,根据《民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。村民未就集资房建设进行出资,对涉案房屋不享有任何权利,属于无权占有。虽然买房人购房行为不受法律保护,但毕竟付出了钱款,在房子上添附了合法财产权益,村民抢占房屋在一定程度上也存在侵权,应当承担一定侵权责任。

购买集资房哪些要注意

答:集体土地不允许买卖,有风险,建议你不要买卖(www.e993.com)2024年12月19日。问:我是省级机关职工,准备买二手房,办公积金和商业组合贷款,总共可以贷多少?听说还需要出具第一套房产证明才可以贷,是不是?如果没有第一套房产,怎么办?答:最高可以贷到70%,如果没有另一套房产证明就不符合相关的规定,就可能贷不到款。另一套房产可以是父母亲...

购买村民集资房受不受法律保护?

李女士(13219048×××)李在簇桥买了一套村民集资房,与这名村民签了购房协议,同时进行了公证,问受不受法律保护?如果以后政府占用拆迁,能不能得到赔付?方灿律师答:村民集资房根据土地性质不同有多种类型,如土地性质为宅基地,则该房不符合上市条件,双方签订的购房协议无效,即使进行了公证,也不受法律保护。如该房...

男子海口私下购买“集资房” 两万定金打水漂

男子海口私下购买“集资房”两万定金打水漂来自湖北的徐满最近也打算买房了,前段时间,他通过一名房产中介公司的工作人员得知,有人想转让一套教师集资房,想到这集资房价格要比商品房便宜不少,徐满一下子心动了,私底下花钱购买了这套房子的指标,可是没想到,最后房子没买到,自己还惹了一身烦恼。

购买集资房有风险 入住多年拿不到房产证

据居民介绍,买房时的房价每平方米约1200元,按照当时郯城县的房价来说,这个价格和开发商开发的小区价格差不多,因为这个小区位置比较好,而且还承诺办理房产证他们才选择购买的,并非是因集资房便宜才买的。“虽然买房时他们承诺办理房产证,但是并没有签订合同,但有一户居民抄下了他们当时在工地门口打出广告,上面称...

购买单位集资房要谨慎

前不久,市民齐建飞想以朋友的名义购买一套房子,这套房子是朋友单位的集资房,售价低于市场价格近50%。“这样的房子能不能买,以后能不能办理房本?”他打进本报热线咨询。据了解,集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋...