直管公房
直管公房是否可以由承租人转租?承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指...
北京房产案例:单位公房由承租人亲属居住起诉强制腾房的纠纷
原告向本院提出诉讼请求:1、判令三被告立即将北京市西城区一号的房屋(以下简称:涉案房屋)一间平房腾空并返还原告,并自2020年12月14日起至实际返还房屋之日止按每月4000元的租金标准计算支付给原告占房使用费,截至2021年6月14日为24000元;2、诉讼费由被告承担。事实与理由:原告与被告孙某辉系姐弟,均已成家单过。
离婚后男方购得婚内承租公房女方分割请求被法院驳回
陈先生答辩称,涉案房屋是陈先生与现在妻子胡女士在2014年购买,并且已经办理了房产证,是双方夫妻关系存续期间购置的房屋,属于陈先生与胡女士的夫妻共同财产,与林女士无关,该房屋的购买折抵了陈先生与胡女士的工龄,房屋与林女士无关,故请求法院驳回林女士的诉讼请求。法院查明林女士与陈先生原系夫妻关系,双方于1979...
公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
公房承租人去世后谁有权继续承租
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
在北京,他们的危旧楼为何可以原拆原建?
孟樊军介绍,114号楼共66户居民,63户已通过“房改”变成已购公房,其中十余户通过二次上市变成商品房(www.e993.com)2024年10月18日。因北京市178号文在居民出资部分明确,出资标准因承租公房、已购公房或商品房而不同,五建集团帮助剩余的3户办理了房改手续,让他们拥有产权。按照北京市178号文,居民的出资构成,分为原住房面积的出资和新增面积的出...
...工作协调委员会办公室关于2023年度市区现住国有直管成套公房...
3.购房人在公房承租期间认购的住房租赁保证金,在领取《不动产权证书》后,凭保证金协议书和收据向市区国有直管公房受托管理单位办理保证金支取手续。五、有关住房货币补贴的实施购买现住国有直管成套公房后,购房人及配偶可按市住房分配货币化实施细则的有关规定,凭《购房合同》各自向已实行住房货币补贴的单位申请住...
父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗
由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公房H号房屋不是赵女士之遗产。后周先生作为购房人购买了H号房屋,并使用其本人工龄,交纳了相应购房款,房屋应为周先生所有。六原告主张周先生在《购房家庭共居人口认定表》中代周某文、周某杰、杨某松签字并签署“同意”字样,未经三人同意,应视为周先生代表三共居人购房。
媒体报道丨直管公房承租人变更 应符合一定条件
因此,法官提醒,对直管公房承租人变更行为提出异议需要符合《北京市公有住宅租赁合同》中所规定的条件。而且,司法实践中,审查家庭成员是否有资格对直管公房变更行为提出异议的时间节点为直管公房原承租人外迁或者死亡的时间。文章来源:2020年11月18日《北京日报》...
北京直管公房申请式退租加速:已完成超5000户签约,遵循“自愿”原则
第三,直管公租房承租人向实施主体申请腾退,双方签订退租、补偿等协议;承租人交回房屋使用权后,实施主体在规定时间内发放补偿金额;而后根据意愿和需要选择安置方式,安置方式有公房换租、公租房或购买共有产权房。第四,房屋腾退收回后,实施主体根据要求制定恢复性修复方案,方案获得通过后,根据批复拆除院内违建,满足现代...