上海华府天地-闵行(华府天地)官方网站-2024最新房价+户型+配套
·长宁中外环待售的容积率1.2墅区,联动价16.3万/㎡;·杨浦滨江容积率1.4的墅区,联动价高达21万/㎡;上海华府天地售楼处电话:400-998-9694未来想在上海主城区买到和上海华府天地一样的超低密墅级产品,享受相近的居住品质,起步就是3000万,5000万才是常态!上海华府天地售楼处电话:400-998-9694综上所述,上...
原筑江南官方网站-原筑江南2024最新房价+户型配套+上海房天下
并且新盘均价普遍6万+,快破7万了,1000万左右的预算也就只能买100多平,三代同堂想要住得舒坦还是差那么一点...唐镇某盘看房现场继续向南,川沙、周康、惠南、祝桥全都触发积分制!有钱还得拼分数!限售5年直接抑制了房产的流动性!但是临港新片区却还有225平起步的叠墅现房!不需要积分、没有限售问题!不管是首套...
嘉定安亭深安上居2024官方网站-深安上居官方楼盘详情-上海房天下
项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡,高层总价约300万起,性价比高!周边次新房已有挂牌,高层挂牌价高达约5.2万/㎡,别墅挂牌价高达约7.06万/㎡,根据大华·梧桐樾的一房一价表显示,其高层单价约3.71万/㎡,性价比妥妥的!也证明区域内的价值高度充满想象空间。除了价格优势和改善级的周边环境之外,大华·梧桐樾为业主量...
“卖掉上海房子,套现千万回老家,朋友们觉得我疯了”
我在上海有两套房,一套是2015年爸妈买给我的、套内面积不到60平米的两房,另一套是婚后2020年在青浦买的70多平米的新房。房贷每月加起来两万五左右,公积金可以抵掉一些,我们又是物欲很低的类型,所以压力不大。卖房的原因挺简单,我们有了小孩,就想给孩子换一套学区房。于是2022年初,我们就把这三套房子挂到...
上海为什么这个时候出调控政策?
普宅为什么会被忽略,因为按照新政前普宅标准你大概率碰不到普宅。我同事Moon跟兔博士拉过上海二手挂牌市场里,普宅的占比,差不多是19%的存在,平均10套里能遇到2套。普宅真的很没存在感,今天我们去到二手市场买房,内外环间单套小于310万、外环外小于230万的房子极少极少。
调整“普宅认定”标准 上海再次为刚需购房者减负
2.面积:房屋的建筑面积不得超过144平方米(www.e993.com)2024年10月19日。3.核税价格:内环内:≤450万,内外环之间:≤310万,外环外:≤230万。目前,上海在购买二套房时,对普宅的最低首付要求50%,而非普宅则高达70%。这意味着,如果购房者购买了一套450万内环内的非普通住宅,且成交价格为460万,那么他们的首付至少需要322万。而如果购...
见证历史!京沪大招同时落地,楼市能起来吗?
上海更狠,内环里总价450万以上、内外环之间总价310万以上、外环总价230万以上就算“豪宅”。两位老大哥,不带你们这么玩的啊!您这纯粹是奔着锁死二手房流动性去的!然而这一次,普宅认定标准变更后——北京六环以里70-80%的房源都算普宅,上海外环以里的普宅比例预计能达到90%!
上海为什么这个时候出调控政策?(深度好文)
差不多19%的存在,平均10套能遇到2套普宅真的很没存在感,今天我们去到二手市场买房,内外环间单套小于310万、外环外小于230万的房子极少极少但新政后这个占比就厉害了,昨晚我拉着兔博士小伙伴盲算了下如果按照≤144平这个条件来统计全市二手挂牌市场里普通住宅的占比能占到89%上海二手住宅几乎一夜之间全...
“再晚也要夜战”!上海楼市政策调整后,购房人买房节奏加速
根据2014年上海对普通住宅制定标准,在价格条件上,内环以内所购房屋总价450万元以内,内外环间房屋套总价310万元以内,外环以外房屋套总价230万元以内,才能满足普通住宅价格条件享受税费优惠,免征增值税和附加税,高于该价格均为非普通住宅。以内环内总价500万元的非普通住宅为例,如果原业主购买时间较早,买入价为100万元...
听说上海房价在涨,我该慌忙入市吗?
新政之后,他这种情况买房(名下无房+按揭贷款结清),他买的房子超过450万总价,属于非普通住宅,需要首付7成贷款3成。首付390万,最高只能买557万的房子,连原来的房子都买不了了!三、2019年,上海楼市不会大涨“外地限购从社保2年提升到5年”,随着时间的拉长,需求慢慢会增加,这项限购政策的威力慢慢减弱,甚至逐渐...