房子能买了吗?
房子能买了吗?我们有三大判断:第一大判断,如果股市持续上涨,带来财富效应,经济触底回升,带动就业和收入改善,房地产有望随后止跌回稳;第二大判断,未来以分化为主,房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融,人口流入的一线和强二线城市有望改善,人口流出、库存严重过剩的低能级城市面临漫长的去化;第三大判断,政...
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了
然而,随着时代的进步和法律法规的不断完善,房产证的传统角色正悄然发生变化。2710年之约土地使用权与房屋所有权的迷思提及房产证,不得不提的就是那让人既安心又略带忧虑的70年大限。根据我国物权法及后续颁布的民法典相关规定,住宅用地使用权期限为70年。这里需要澄清一个误区,70年并非房屋所有权的期限,而是土...
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26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房...
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26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房...
集体房产证的房子能买吗?购买注意事项有哪些?
首先,关于能否购买集体房产证的房屋,答案是可以的,但需谨慎。在中国,集体土地上的房屋是可以买卖的,但这种交易通常受到较多限制。购房者在购买前应详细了解当地的政策和法规,确保交易的合法性。购买集体房产证的房屋时,以下几点注意事项尤为重要:此外,购房者还应考虑房屋的实际使用情况和周边环境。集体房产证的房屋...
房龄超过30年的老房子能买吗?
再者,从法律和政策的角度来看,购买老房子需要关注相关的产权证明和土地使用权问题(www.e993.com)2024年10月26日。在中国,土地使用权通常有期限,老房子的土地使用权可能即将到期或已经续期,这会影响到房产的转让和继承。因此,购房者应当详细了解相关政策,并咨询专业法律人士。最后,从生活便利性的角度考虑,老房子往往位于城市的成熟区域,周边配套设施...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
(四)《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》。(五)登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要。(六)原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。(七)原商业贷款的借款合同(应含抵押条款)。(八)经住建部门确认的购房合同或协议。
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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
农村宅基地不能买,那只买地上的农民房屋可以吗?请看这几条法律条文
这些法律条文和规章制度都明确禁止城镇居民到农村购买宅基地以及宅基地上的房屋和小产权房。这是为了保护农村集体土地的性质和农民的土地权益,防止农村土地被非农业用途侵占。终于让老张明白了农村不管是宅基地,还是宅基地上的房子都不可以买卖。不仅如此,主管部门还鼓励老张对这样的不法买卖农村集体土地的行为进行举报,...
你的房子有毒吗?
锦绣澜山住宅楼盘,最高的时候,可以卖到2.4万/平米,但是现在价格在1.5万/平米左右,而且这个价格都很难卖出去。土地污染的事情,现在闹的沸沸扬扬,更不可能有人来买了。在本地论坛里,有很多人把这里叫做“空城”。·陆家嘴锦绣澜山项目也就是说,因为土地污染,陆家嘴集团上百亿货值的房子卖不动了,已经...