【关注】南部一小区目前所有房屋均无法办理产权证
经查,虹源公馆房屋已基本具备入住条件,由于消防等基础设施未完善,未达到竣工验收条件,目前所有房屋均无法办理产权证。该项目办证的具体流程为:开发公司先完善消防等基础设施,再向相关部门申请竣工验收,待上述完成后,备齐资料向自规局不动产登记中心申请并完成首次登记,购房户才可凭购房合同、税务发票、开发公司资料、...
你家房产证,是红本还是绿本?两者差别很大,很多人可能还不知道
持有红本房产证的业主,享有对房屋完全的支配权,包括但不限于居住、出租、出售、抵押等多种权利。在房产市场的广阔舞台上,红本房产证就如同一张金色的名片,为房屋主人赢得了无限的自由与可能。从法律层面来看,红本房产证明确标注了房产的归属、面积、结构、用途等关键信息,为房屋所有权的确认提供了坚实的依据。在遭遇...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
甚至很多安置房是没有房产证的,所以也没办法进行过户和交易。自己的权益得不到保障,后期也无法通过法律的途径保护自己。关键是购买了这样的房子之后,后期如果想要出手那也是比较难的。因为安置房的交易限制比较大,在市面上的流通性是比较弱的,所以价格方面也会更便宜一些。尤其是没有拿到房产证的房子,那么就像...
只有大证的房子可以买吗?房产证的大证小证什么区别?
总之,只有“大证”的房产在法律上是完全可以购买的,但购房者需要综合考虑房产的法律状态、市场价值以及未来交易的便利性等因素,做出明智的决策。
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
日前,河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映,他于2015年在该小区全款购得房屋,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到,他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主,他们有一个共同的特征都是全款购房。
集体房产证的房子能买吗?购买注意事项有哪些?
集体房产证的房屋可能存在使用限制,如不能用于商业用途等(www.e993.com)2024年10月18日。因此,在购买前,详细了解房屋的用途限制是非常必要的。总之,购买集体房产证的房屋是一个复杂的过程,涉及多方面的法律和政策考量。购房者应充分准备,必要时可寻求专业法律和房产顾问的帮助,以确保交易的顺利进行,并最大限度地保护自己的权益。
买了8年的房子,产权证至今办不了?72户业主心急:太耽误事了
福州通联大厦的业主反映,他们买了8年的房子,产权证到现在都办不了,现在房子难交易,甚至孩子的入学也可能受到影响。01合同约定交房后一年办理不动产权证记者了解到,这栋大楼原先是烂尾楼,在原开发商倒闭了之后,现开发商福建元庚房地产开发有限公司接手,完成了交房。为核实业主的说法,记者电话联系上了开发商...
孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的
孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的近日,知名经济学家孟晓苏在接受媒体采访时表示,关于房子70年产权到期后能不能继续住的问题,《中华人民共和国物权法》有明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,是一个永续无期的概念。
房子70年产权到期后会如何处理?
房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。案例小王在2020年9月份购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但细心的他发现...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例
然而花上百万的大价钱买的商品房却不是,只有几十年的产权。现在房价居高不下,不知多少人奋斗一辈子才有一间自己的房子,甚至还多年贷款,但是买完房还不是高枕无忧,我们的房产证上的产权不是我们所想的私有化的产权,土地的最终解释权还不确定。70年产权也确实好像租了几十年房的房子,还要把税以及货款利息...