浙江一女子在鹤岗买下130平房子,遗忘12年想起,当场懵了
物业人员似乎也想到了什么,转身也站在了张某那边,当初物业进行登记的时候张某是出示过房产证的,这也就意味着这房子还真就是张某的,反倒是刘女士只提供了合同,形式一下子转变过来。刘女士也被问懵了,她买了房子后就回老家了,这一次来就是为了办房产证的,还没去就遇到这种事情,物业人员的态度很明显是她拿不出...
只有购房合同、没有房产证的房子是否可靠?
从表格中可以看出,没有房产证的房屋在所有权明确性、交易安全性、法律纠纷风险以及贷款可能性等方面都存在较大的不确定性。因此,购房者在考虑购买只有购房合同而没有房产证的房屋时,应当谨慎评估这些风险,并尽可能通过法律途径来确保自己的权益。总之,购房合同虽然是房屋买卖的重要文件,但没有房产证的房屋在法律上存...
购买只有购房合同而未办理房产证的房子存在哪些风险?
在房地产交易中,购买只有购房合同而未办理房产证的房子,可能会面临一系列潜在风险。房产证是房屋所有权的法律证明,缺乏这一证明,购房者的权益可能无法得到充分保障。以下是一些主要风险点:1.法律风险:没有房产证,意味着房屋的所有权未经过官方登记,这在法律上存在不确定性。一旦发生产权纠纷,购房者可能难以通过法律...
3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了
在涉及房产纠纷的案件中,如果通过法院判决或调解确认了房产的权益归属,那么没有房产证的房产也有可能因此获得房产证。这种情况下,需要提交法院判决书或调解书等相关法律文件,并按照相关规定办理房产证手续。五、遗失或损坏的房产证补办如果房产证因遗失或损坏而无法提供,房屋所有者可以向相关部门申请补办房产证。这种情...
违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...
该平台中介介绍,该小区房子都没有房产证,租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子,都是(修建)好的。”中介表示房子没有房产证,但可以提供购房合同截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道,2004年11月,天河区政府在龙怡苑张贴红头文件,内容是“关于龙怡苑违法建设问题的公告”,通知住户12月10日前...
这3种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
###3.违规建设的房产违规建设的房产是指未经相关部门批准,擅自建设的房屋(www.e993.com)2024年9月22日。这类房产往往存在安全隐患,且无法通过正常渠道办理房产证。34购房者在购买房产时,一定要查看房屋是否有建设工程规划许可证、房屋已竣工的证明等合法文件。4否则,一旦购买了违规建设的房产,不仅办不了房产证,还可能面临被拆...
2024年中小学招生问答来啦!
不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。十六、购买的房产尚未入伙,如何申请学位?2024年4月30日前未入伙的住房,其《购房合同》不能作为学位申请依据,申请者应在现住址地段学校申请。8月31日前能入住的,提供入伙证明,由学校视学位情况决定是否接受申请。使用《购房...
2021年,这4种房子有房产证也无法正常过户,大家没买吧!
从法律的角度看,只有房屋办妥过户手续,才能真正属于自己。一些有经验的购房者都知道,办理过户手续时,房产证是必不可少的证件。如果买房没有房产证,就不能办理过户!然而今天小编要说的是,2021年,这4种房子有房产证也无法正常过户,购房者最好别买!首先就是房子已查封,在生活中,由于各种原因导致房子被查封...
只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗
没有房产证,我们要知道它意味着什么:《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。所以,如果你真的打算购买只有购房合同没有房产证的房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同...
只有购房合同的房子能不能买?
购买只有购房合同的房子有啥风险?办理房产证还会涉及买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。购买只有购房合同没有房产证的房子,产权一般不明并且也可能会存在一房多卖的情况。1、不能申请贷款对于由于政策原因而导致无法办理产权证的房子来说购房者如法申请贷款。我国的法律有规定,房产的买卖是以办理...