南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
2022年初,住房和城乡建设部、中国人民银行、银保监会联合出台《关于规范商品房预售资金监管的意见》,其中明确表示,购房者缴交的定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款等商品房预售资金,应当全部直接存入监管账户。此后,各地政府开始加强对预售资金的监管,比如及时查看形象进度,根据形象进度提取资金...
全国首例政府主导的烂尾楼退款完成,符合这个条件就有希望退款!
而看到这里的朋友,如果你真的不幸在这两年买了房子,而且还烂尾了,那我是建议去找银行了解一下自己所在楼盘的监管账户预售资金有没有被挪用,如果还在,那还是有希望进行退房退款的。而如果是已经被挪用了监管账户预售资金的烂尾楼业主,我个人的建议是,找负责监管的银行处理,毕竟,这笔钱,银行本就有责任义务监...
5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?
二手房更能反映这一点。据贝壳统计,除了春节以外,2024年包括北京、上海、广州、深圳等主要城市的二手房挂牌数量一直处于4万套左右的历史高位。二手房的成交量并不低,2024年3月份以来一直处于比较高的水位,7月份甚至还创出了阶段性的新高。但房子越买越多,买不完,根本买不完。但凡金融市场,筹码结构从来都很重要...
房屋养老金出台:对昆明老旧小区是“惊喜”还是“惊吓”?
所以啊,这“房屋养老金”就是用来给这些老房子定期做体检、维修的,让它们也能“延年益寿”。但网上传的每年要交上万块,那纯粹是误会一场。其实,咱们在买新房的时候,就已经交过一笔叫做“住宅专项维修资金”的钱了,这就是咱们的“房屋养老金”的一部分。而且啊,这笔钱还结余了不少呢,咱们暂时不用额外掏腰包。
大量英国房东“逃离市场”?但他们却在“逆势”扩大投资,为啥?
很多专家也表示,虽然监管变严看似增加了房东的负担,但从另一个角度来看,也会“逼迫”一些无良房东退出市场,减少恶性竞争。此外,对于税收变化,房东们也会通过一些投资技巧来巧妙应对。譬如,很多房东都会通过成立一家有限责任公司的方式来持有房产,而不是以个人名义购买,因为这样仍然可以享受抵押贷款利息的税收减免。
上海一业主私拆承重墙被罚!记者发现装修监管存在空白,检察院出手!
为此,上海市闵行区人民检察院近日以一起承重墙被私拆公益诉讼案件为切入口,开展涉承重墙领域房屋公共安全社会治理活动(www.e993.com)2024年9月15日。缘起老旧小区一楼承重墙被“拆骨”今年年初,张先生买下了位于闵行区某小区一户一楼的房屋,该小区于95年建成,房龄较长,属于6层普通住宅。
当初1分钟清盘,排着队请销售人员留房子,快交房时业主震惊了
要真正确保房屋建造质量,需要参建各方切实履行合同要求,严格遵守相关法律和技术规范要求,需要政府精细化监管。住房问题事关人民的福祉,住建部正在推进“好房子”建设,是新时代追求品质生活的新举措。在这样的背景下,上海的房屋建造质量更应该引起高度重视。“好房子”的建设首先应该解决好购房者关心的痛点问题,不能让外墙...
长沙自建房倒塌致54人死亡,因多个部门监管失职酿成的人祸
最不可思议的是,除了一楼是实心砖墙,二至五层全是承重性差很多的空斗墙,出问题可以说是早晚的事。当房主安全意识和基本常识极度缺失,监管就显得格外重要。然而,应有的监管却从未落实。2016年以来,党中央国务院及湖南省委省政府曾先后6次部署开展专项行动,要求对违建房屋清查整治,切实维护人民生命财产安全。然而这栋...
鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...
“100万元买的房子,最终却只能开出45万的发票。其余的钱,都被开发商以避税的名义,转入不被地产主管部门监管的账户,连发票都无法开具!”这样的结果是,开发商在诱导购房者偷逃税的同时,也为购房人后续卖房留下了隐患——需多交数倍的增值税。这是微博用户“鸿坤欺诈”王某,向新浪财经反映自己在鸿坤地产张家口怀...
惠州2024年的房子能买吗?
2、不能买,房价回暖没那么快,看楼盘选择,开发量的的楼盘就等下去,记住了接下来不会有什么利好,毕竟经济大环境不好,千万不要让自己高负债,继续等等,不见得是坏事!惠州买房面临着各种风险,只要职能部门不监管无作为,不建议大家草率的选择,特别很多地产商开始吃定金,这一点大家要认清,珠江四季悦城就是...