广州政府下场,收购卖不掉的房子,中国楼市正式进入“双轨制”?

不少开发商陷入现金流危机,房子还没卖出去就已经多次抵押给银行或者被法院查封了,这种房子肯定不是广州政府愿意收购的,所以被排除在收购范围外。目前,已经有50个城市出台了收储的相关细则,大部分城市对房源的资质要求和广州大同小异,即房型不能太大、权数一定要清晰、属于建好了但卖不出去的房子。先由政府出钱买...

契税调整后,一线城市购房收益最大,买500万房子最多立省10万

因此，很多时候，不是大家不想买房，而是已经超出了大家承受的极限，实在是买不起了。所以，这一次的契税调整，就是冲着减负来的。降低税率，直接降低的就是大家买房的成本，自然是利好。过去，以90平米为界，定义刚需房，是因为大多数家庭的住房面积都比较小，90平米已经可以囊括大部分刚需家庭对住房的需求。但是随...

第一批原拆原建的房子,已经拿出来卖了

中介告诉我只要办好产权证就可以在市场上进行交易了,之后和二手商品房流程区别不大,我特意问了下,原拆原建房也适用这次最新的契税政策交易门槛没有想象的高,但说实话,这部分市场体量不是很大彭三小区这几年挂牌量一直不高,链家目前挂牌房源18套,今年公开成交共5套,除掉过年月份,平均近两个月成交一套我拉取...

...35万首付抄底只有4年产权的超级老破小,70年产权到期后房子还能...

所以,买房子要跟规划走是有原因的。很多人用当下的价格买房,等未来规划建设完成后,就能享受土地溢价带来的升值福利。但,溢价不是必然的。因为如果房子所在周边的公共配套设施已经跟不上时代,政府不但不再对发展公共配套设施,也没有更新或重建的计划。那就证明地政府没钱投资了。旧城没有新的土地出让金收入,也没...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

最高法院在判决中认为,如果许水云提供的纳税证明以及营业执照等,能够证明案涉房屋符合《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《金华市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》所确定的经营用房认定条件,则婺城区政府应当按经营性用房来进行补偿。违法强拆不能仅“补偿”还需赔偿...

恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建 当地政府推进“异地换房”

宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实,由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债,无力续建,600余户业主未能在今年6月底按期收房(www.e993.com)2024年11月24日。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地,提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。01买房广告到处都是,如今房子“泡在水里”...

李嘉诚再开金口:未来十年,中国近50%的家庭,将面临6大危机

未来城市化进程加快,更多人要进城,房子需求大了,房价能不涨吗?但政府也不会坐视不管,肯定会出手调控,遏制房价过快上涨。可即便如此房价上涨的压力还是摆在那儿的。咱们普通家庭该怎么办呢?你得根据自己的经济实力和需求来选房子。别一听房价要涨,就脑袋一热,跟着去炒房。

10万元买8套房!打败鹤岗成最便宜城市!|财经观察

经过简单的修缮，房子目前可以作为仓库使用，但要是想居住则有很大的危险性。该房原房主是一位浙江老太太，她去世后房子由女儿帮忙处理。据悉，房子曾“借”给别人，导致房本上的房主是一名陌生人，双方存在一定的产权纠纷问题，因此过户也比较麻烦。更让人意外的是，虽然丁乐买房子只花了2000元，但这种超低价白菜房...

明年起,需做好资金“大水漫灌”的准备?房地产或将出现3个趋势

有些城市为了推行租房市场的发展,开始建设属于政府的公租房。这种房子房租便宜,可以长租,各种服务周到,可以说是打工人的梦中情房,而且政府还会给你一定的租房补贴缓解生活的压力。有这么多的好处,面对掏空钱包才能上车的买房,谁爱去谁去,还是租房更香一点。

重磅!北京取消普通住房和非普通住房标准,买房能省多少钱?

12月1日新政落地后，在北京买房能省多少成本？以市民邓先生为例，因为家有二胎，想置换一套面积为138平方米的房子，房款约为800万元。政策调整前，该住宅被认定为非普通住房，6年前房东以500万元购入，邓先生需缴纳增值税为15万元。政策调整后，这笔增值税可全部节省。在个人购买住房契税方面，如果邓先生是家庭...