警报拉响,14省市这类房子注意了!
最近上海杭州苏州的土拍都炸翻了,多块地王重现江湖。仔细看都是绝版好地,一般压箱底舍不得拿出来卖的。叠加核心地段和产品新规,不敢想象,这些项目的价值会有多高!但同时,警报也已经拉响!房子真的太多了,这里我必须大声喊出来:未来消耗巨量维护成本的老破房,不要买入!空置率高且质量差的高层超高层,赶...
上海5000万的房子,都是谁在买
这4个盘均未触发积分,对外地人和新上海人友好,满足相关购房条件,有钱就可以买到774组客户中,整体310开头的上海人合计266组,占比为34.37%非310的(外地人+新上海人)合计504组,占比达65.12%,快是上海人的两倍了结合起来可以看到,由于没有积分要求,5000万对比3000万豪宅的客群,上海本地人的比例明...
房价地价双放开,上海拍出单价“地王”一个月后,土拍市场浮现三个...
另外,通过登记部门、税务部门等的提前服务,开发商交房时,业主可以同时拿到房屋钥匙和房屋不动产权证。不再要求单个项目配建5%的保障房另外值得注意的是,静安区灵石社区N070402单元094a-14地块、静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块均不需要配建保障房。变化始自今年的第四批土拍,上述“地王”项目——徐汇区斜...
一大批城市,很快将无房可买?
换言之,你以后想买房,大概率得买二手。这就是调节供需影响价格的手段之一。但是,光不让卖地,还不至于让土拍市场回暖,毕竟经济行情不咋地,开发商也没有拿地的心情。所以,随之而来的就是:第二步,放开政策限制大多数人所在的小城市没有土拍限制,所以根本不知道过去不少核心城市的土拍都是既限房价又限地价...
上海8年后诞生全国新地王,地价超13万!但和你无关
这其实天大的好事。市场不能只有一种声音,也不能只有一种东西可以选。有钱的,去买贵的商品房;没钱的,可以去买保障房。世界的有趣,在于其参差的,复杂的多样性,有很多很多选择。对大多数人来说,上海的地王,和你无关;广州的保障房,才是你的归宿!
楼板价13万单价地王诞生,什么信号!
几乎不用怀疑这类型房子才具备金融属性,但是这个新地王诞生也给楼市传递了三个非常明确的信号:1、核心城市,永远没错(www.e993.com)2024年9月20日。北上广深都有其很特殊的因素在其中,上海是金融桥头堡也是国内资本最高度积聚的地方,也是对于资本市场最敏感的地区。所以吸纳的是全国的购买力。
新地王诞生!什么信号?
昨天,新的全国地王诞生了!上海徐汇小米地块,成交总价48亿,溢价率30%,楼面单价达到13.1万/平,创造了全国楼面单价记录!注意了,这么猛的土拍,不是发生在2016年,也不是2020年,而是2024年!魔幻的2024年,一边是楼市低迷、二手房价格跳水,一边是土拍复苏、地王频出。
年年卖现房,月月在清仓,爱抢福州地王的开发商被迫地价六折卖房
便只能一直拖延,直到房子彻底卖不出去,售楼部里门可罗雀,这时候才断腕求生跳崖降价。但此时就算“跳崖”又能怎样呢?竹岐降到“5888”的楼盘大概多卖了几十套房,这已是很难得的销量,南通和竹岐一样偏远还没有地铁,售价比竹岐贵这么多打算卖给谁?前不久有人问我南通这个“地王盘”8800能不能买?我反问她...
TOP100房企前7个月花4300亿买地 建发房产夺得拿地和新增货值榜...
7月30日,杭州主城首宗不限房价的滨江白马湖地块成功出让,由于板块内宅地已10年未供应,最终经过42轮竞价,该地块被绿城中国以27.16亿元竞得,成交楼面价为29223元/平方米,溢价率达到9.57%。北京土地市场7月的焦点则是北京海淀新“地王”。7月25日,北京海淀区永丰地块以89.01亿元成交,成为2024年该区域总价...
这3件大事一发生,楼市的大结局很清晰了
8月7日,楼面地价约13.1万元/㎡,打破16年以来的保持的地王纪录。第二件事,深圳发布收储公告。8月7日,深圳市安居集团有限公司宣布拟开展收购商品房用作保障性住房工作,向深圳市域征集包括住宅、公寓、宿舍等商品房性质的保障性住房项目。第三件事,我国城镇房屋体检、房屋保险、房屋养老金“三项制度”建设正在加...