房价全面下行,这四类房子买了就会被套牢,已经失去了抗跌性!
比如北京的燕郊,买了房的人个个被套牢,最高峰时的房价在五六万一平米,如今,房价几千块钱都无人问津,就是因为工厂的搬离,远郊的地理位置,城市的人口流出,房子库存大,就造成了房价快速下跌。第二、没有产权证的小产权房。小产权,是没有得到相关部门认可的房子,无法申请产权证和贷款,也无法过户,小产权房优点...
大产权变小产权 小产权房能买吗?敢买吗?
1、小产权房不是商品房,不能贷款购买,在流通转让过程中有诸多限制;2、小产权房不能办理不动产权证,不能落户;3、小产权房的房屋质量、公共设施若出现问题,没有公共维修基金进行维修保养;4、非本集体成员购买的小产权房,一旦房子拆迁,个人权益难以得到保障;5、若购买非法小产权房,实际上属于无效交易,且...
降价潮汹涌!100万买的房子,40万卖不出去...
最后值得一提的是小产权房。小产权房没有房产证,不仅得不到法律的保护,而且房子质量也难以保障,如果日后转手,只能转让使用权,无法获得所有权,因此没人愿意接手,未未要是遇到拆迁,是无法获得产权补偿的,最终就相当于钱房两失。买房,已经不是曾经“只要买就能涨”的时代了,各位买房人,且买且珍惜!今日话题:你...
房子砸手里了!燕郊楼市探访:炒房客赔百万 售楼处大门紧锁
李成富说,他自己也在推销雄安新区的小产权房。现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火,有的人一次性购买二十几套。街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告。中新网记者邱宇摄严格的限购政策下依然存在投机的门路。多名房地产销售透露,燕郊市面上的新房只有40年的商住房,而在紧邻燕郊的大厂,即...
通州最严“双限”管不住小产权楼盘:有人一次买5套
虽然没有出台具体处置方案,不过北京市国土局在网站提醒,“公众不要购买小产权房。”而通州区在这份清理名单中有6个项目“上榜”。(为保护记者,本文记者使用化名)
河北燕郊多个小区大产权变小产权 原房本成废纸
由此,燕郊这些小区业主以前买到的70年产权,现在变成了40年、50年产权,甚至原有的房本变成一张废纸(www.e993.com)2024年7月28日。业主爆料称,如果现在给“落宗”,只有一个不动产证号码,不给不动产证,相当于变成了小产权的房子。不能买卖交易,不能享受银行批贷,子女不能继承。肖先生反复向记者表示,他们手中的房产证是当年政府颁发的,产权是...
燕郊多个小区大产权变小产权 都是"落宗"惹的祸
由此,燕郊这些小区业主以前买到的70年产权,现在变成了40年、50年产权,甚至原有的房本变成一张废纸。业主爆料称,如果现在给“落宗”,只有一个不动产证号码,不给不动产证,相当于变成了小产权的房子。不能买卖交易,不能享受银行批贷,子女不能继承。肖先生反复向小V表示,他们手中的房产证是当年政府颁发的,产权是...
官方回应燕郊多个小区大产权变小产权:正研究方案
近日,多家媒体对燕郊部分小区不动产登记问题给予关注和报道。报道称,去年底,当地成立不动产登记中心用以确认房产与土地的权属问题。该地多个小区的业主反映,此前按照商品房的价格购买的房产,最近却无法进行不动产登记。其中,海洋局北院、福成五期、首钢小区等燕郊多个小区涉及其中。
燕郊楼市探访:炒房客血赔上百万 售楼处大门紧锁
市场冷淡,燕郊售楼一条街上的销售、中介和发传单的李成富们还在挣扎着找机会。街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告,“五证齐全,首付十几万起,均价7000-9000,免费专车接送”。李成富说,他自己也在推销雄安新区的小产权房。现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火,有的人一次性购买二十几套。
燕郊有宅基地的村民注意了!4种宅基地无法确权!
三、城镇居民非法购买宅基地。宅基地是农村人的“专属”,国家早已明确规定,禁止城里人以任何形式到农村购买宅基地。城里人不能申请宅基地,如果花钱从农民手中“买”了建房,这也是不合法的,无法进行确权。四、小产权房。村里自建房并出售的房屋未经有关部门批准,手续不齐,无法像一般的商品房那样办理房产证,因此...