腰线层能不能买?无意间买了腰线层,住了2年了,有些话不吐不快
而出腰线如果出现在我家窗户的下口,就是这种腰线对我们家是没有任何影响的,不能称之为腰线层。如果腰线出现在窗户的上口,在买的时候,一定要重点检查有没有渗漏的痕迹。如果发现沿着腰线的位置向下的有渗水的痕迹,那么这类房子,就建议大家不要买了。腰线房并不是都不能买。一些腰线,其实给我们没有多大的影响。
高人提醒:这4个楼层不能碰,不好住不好卖,妥妥的“穷人房”
3、安全隐患。保温墙腰线是后期安装上去,很有可能导致出现安装不到位的情况,从而导致后期出现开裂或者脱落的情况,具有较大的安全隐患。并且,由于腰线层空调等设备位置被腰线占了,空调只能外挂在墙壁上,如果楼层较低,腰线+外挂空调,等于为小偷做了完美跳板,连带着整个低楼层的安全性一并下滑。04.底商楼的上一层...
买房4个原则:买南、买边、买三、避开4个楼层,基本都是好房子
腰线层:腰线层主要是为了美化建筑外观而设置的装饰层,对居住体验并无实质性提升。反而,腰线层的上下两层可能会受到一定影响:上层可能面临高空抛物和积水的困扰;下层则可能因腰线遮挡而光线不足。购房是人生中的一件大事,需要慎重考虑和精心规划。通过遵循“买南、买边、买三”的购房原则,并避开那些存在明显缺陷的楼...
为什么“腰线层”买不得?
2、影响住户安全在城市里,不乏有存在着小偷,因此为了生命安全着想,还是别买腰线层。因为腰线宽度足以站立一个人,如果有小人心怀歹念,通过这组腰线,走门窜户都比较容易,住户家里的人身财产安全也会受到威胁。3、清洁打扫困难这种情况大多会发生在天气非常糟糕的情况下,比如,遇到积雨水、积雪,甚至楼上住户乱扔的垃...
哪怕再便宜,也别买这5个楼层,越住越不舒服,别再花钱买罪受了
综上所述,尽管腰线层住宅在价格上可能具有一定吸引力,但其在采光、通风和安全性方面的明显劣势使得购买时需格外谨慎。对于希望购买高层建筑中部区域的消费者来说,选择无设备影响的楼层将是更为明智的决定。五、买房时务必谨慎考虑顶楼在选择购房楼层时,顶楼往往因其优越的采光、视野及附带的大露台而受到部分购房者...
仅剩1楼和9楼,该怎样选?懂行人:9楼是特殊楼层,有钱也别买!
首先,我查看了一下第九层,看它是属于“装备”还是“腰部”,这个很简单,只要参考一下设计图就可以确定(www.e993.com)2024年10月20日。通过对9层的详细勘察,确定该9层既不是安装楼层,也不是腰部楼层,从而消除了最初的疑虑。(若您对选择的楼面是设备层还是腰线层存在疑虑,请务必查阅相关的设计图,以免出现意外。)...
惠州一市民买房选到“腰线层”!开发商:不退不换
如果双方签订的商品房买卖合同之中没有对腰线层的问题进行相应的约定,那就表明开发商没有相应的违约行为。广东鸿浩律师事务所主任贺鸿德:“在本争议中,购房人说不能打掉阳台做落地窗户,但是从其表述而言对其房屋的采光应该不会造成影响,除非购房人能够提供证明,腰线对房屋关联功能存在不可克服的明显贬损或者根本性...
这几个楼层的房子最好不要买,买了容易吃大亏
还有一种特殊情况,那就是针对总楼层17层(或18层)的楼栋,当每单元只有一部电梯时,一般在14层的位置往往会有一个连廊层,这个连廊层的变异户型尽量也谨慎购买。对于连廊层的变异户型,往往会存在局部房间层高较低,卧室(书房)有落水管,隐私较差等问题。不过这些楼层一般也比较便宜,可以根据自己的情况来进行挑选...
宁可买18楼和14楼,也不要买这4个楼层,妥妥的“穷人房”
三、腰线层:灰尘、视野等问题腰线层,以其独特的设计美感吸引着部分购房者的目光。的确,腰线层的设计能够为建筑增添一份层次感和立体感,使其更加美观大方。然而,美观的背后,却是以牺牲采光和视野为代价的。腰线层凸出的设计,使得室内光线受到遮挡,通风效果也大打折扣。
未知情下买到“腰线房”该怎样维权?
此外,有业主向记者介绍,根据开发商第一次对腰线问题的回复,提出“腰线为主体外的装饰构件(EPS保温线条)”,腰线非混凝土一体浇筑,渗水风险较标准层更大。部分业主称自己所购买的房子位于“腰线”楼层,不仅遮挡阳光,还有渗水等风险。受访者供图对此,多位业主表示不能就此收房,需要相关部门严格按照规定对该...