这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

大兴这些地方拆迁腾退等问题,相关部门有回复了

已具备办理分户产权的条件,您可要求发商提供1.房屋买卖合同或经安置房管理信息系统备案的合同原件:2.《房产平面图》、《房屋登记表》二份原件;3.契税完税(或减免税)凭证。持上述材料到不动产登记中心申请办证,登记中心将对上述材料进行审核,审核通过当日颁发不动产权证书。如有其它问题您也可拨打咨询电话咨询。西...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,购房者也应当保持与政府和开发商的沟通,及时了解最新的政策动态和安置信息,以便做出合理的决策。

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

被继承人赵秀兰生前与开发商签订房屋买卖合同,全款购买了位于北京市海淀区一号房屋一套,并明确表示将此房屋变更登记为原告名下,目前该房屋尚未取得房屋所有权证。(二)被告辩称王晨辉辩称,原告诉请没有事实和法律依据。房屋应归自己所有,该房屋实际是自己借名购买。房款是自己全额支付,自己有能力支付房款,老人原有...

购买回迁安置房,没有房本只有合同,拆迁时能否回迁?

综上所述,购买回迁安置房时,如果只有合同而没有房产证,在拆迁时的回迁情况并不绝对。购房者需要仔细审查合同的法律效力,了解政府的政策支持,并通过法律途径确保自己的权益得到保障。在实际操作中,建议购房者咨询专业的房地产律师,以获得更具体的法律建议和帮助。

购买只有购房合同而未办理房产证的房子存在哪些风险?

4.拆迁补偿风险:在城市规划或基础设施建设中,如果房屋面临拆迁,房产证是获取合理补偿的关键依据(www.e993.com)2024年11月29日。没有房产证,购房者可能无法获得应有的补偿。为了更直观地展示这些风险,以下是一个简单的表格:因此,购房者在考虑购买此类房产时,应谨慎评估上述风险,并尽可能在交易前确保房产证的办理。此外,建议购房者在交易过程中...

达川2024年小学一年级、初中一年级招生公告

2.房产佐证:提供适龄儿童祖父母(或外祖父母)位于达川区城区的房产佐证材料原件。有房产证或不动产证的,提供房产证或不动产证原件;已购买且实际居住,但无房产证或不动产证的,提供由达州市房地产事务中心出具的带有二维码的房屋登记记录表;住房属廉租房(公租房)的提供政府廉租房(公租房)协议原件。

守正读法|拆迁房暂时没有房产证,能不能买?

因而，拆迁房是可以购买的。二、拆迁房购买的风险在哪？如上所述，拆迁房的风险就在于大部分房在购买以及入住时还没有不动产权证。这里就会产生两个风险：1、因为政府政策的原因，房产证迟迟办不下来。这个风险现在相对较小，因为本身绝大多数拆迁房就是政府主导进行建设的，相关政策和资质一般比较齐全。2、因为市场...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。有房产证没有土地证的房子能买吗1、没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为...

两百多万买的法拍房,产权证却办不下来?部门:需注销原拆房产权

对此,福州市不动产登记和交易中心工作人员表示,陈先生要办下这套安置房的房产证,需要征迁单位和法院协助提供相关的材料才可以。征迁单位:原房产权未注销无法提供材料福州市台江区城建征收工程有限公司工作人员表示,由于原房屋产权仍在被执行人名下,如果不注销原产权,他们无法提供出新房办证需要的《福建省不动产转移...