离婚后,无证的共有产权住房如何分割?
案涉共有产权住房具备办证条件,但双方在离婚前未办理不动产权证,不能直接析产和过户。案涉房屋所在地的政策为:共有产权住房购房家庭签约后,家庭结构发生变化的,可以变更合同签约主体。应当由符合共有产权住房购房条件的一方作为签约主体继续签约。夫妻双方均符合共有产权住房购房条件的,应当由双方协商一致确定签约主体。
离婚约定共同房产归女方,男方净身出户...债主可以申请撤销吗?
阿左与小梅原系夫妻关系,涉案房屋购买于小梅夫妻关系存续期间,产权登记在小梅名下,两人无证据证明双方约定婚姻关系存期间财产归各自所有,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,登记在被告小梅名下的份额应认定两人共有。两人均称涉案房屋系由小梅个人出资购买,但其提交的证据不足以证明其主张。如前文...
北京市共有产权住房新规公开征意见
申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的;申请家庭有住房转出记录的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的,不得申请购买共有产权住房。申请家庭如果承租公租房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买...
“共有产权房”回购政策难产?广州住建局:回购办理指南正在制定
根据2020年3月30日发布的《广州市共有产权住房管理办法》及政策解读显示,广州共有产权房有2年限售期(取证后满2年),共有产权住房产权流转实行封闭运行,房屋不得出租或出借,满足住房限售年限申请转让的采用市场评估方式退出。上述《办法》提及的封闭式运行,是指暂不允许承购人购买政府产权份额取得完全产权,承购...
离婚还能申购共有产权房吗?多久之后能申购?分情况
《北京市共有产权住房管理暂行办法》中所指的婚姻状态为申请时点婚姻状态,申请时为已再婚的家庭成员均无购房记录不受离婚三年限制;#婚姻#离婚前有购房且转移给前配偶的,再婚后配偶虽无房,按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的规定,申请家庭有#住房[话题]#转出记录的,不能申请共有产权住房。#北京##...
离婚时约定居住权而未涉及产权归属,20年后还能再分吗
一审法院经审理后认为,涉案房屋是在韩某1与吕某1婚姻关系持续期间购买,且购房款已支付,购房时还折算了双方的工龄(www.e993.com)2024年10月29日。尽管产权登记是在双方离婚后完成的,但该产权源自婚内的房改购买,因此应被视作夫妻共同财产。韩某1和吕某1在离婚时签署了《离婚协议书》。目前没有证据表明这份协议书存在无效或可撤销的情况,因此应...
购房者持七成产权 宁波这个共有产权房申请细则来了
经审核符合条件并取得购买资格的申请家庭只能购买一套共有产权住房。已购买低收入家庭住房、经济适用住房或限价房等保障性住房的,不得申请购买共有产权住房。本次供应具体推出房源数量、套型、位置根据申请审核情况确定,另行公告。选房购房等相关工作由代理销售单位绿城房地产建设管理集团有限公司组织开展。
深圳楼市:真的要起飞了?
答案是肯定的,但关键在于买对房。深圳的房子虽然多,可好房子始终稀缺。随着楼市步入以改善需求为主导的新阶段,这一趋势就愈发明显。而对于只想有个安身之处的刚需来说,他们选择变多了,包括人才房、安居房和共有产权房等保障性住房。商品房市场上低总价的老破旧,远郊的新房,依然是量大管饱,如果没啥特别的...
关于成都“购房落户”新政热点问题,官方解答来了!
答:可以。5.未成年人单独购房的,如何办理入户?答:申请入户时,父亲或母亲至少有一位和未成年子女同时申请迁入。6.房屋为父母和成年子女共有,先迁了成年子女户口,以后父母投靠成年子女还有购房迁入要满5年的限制吗?答:没有。可以一起办理。7.我和朋友共同购买了一套住房,我们可以按照此次政策申请办理入户吗...
重磅!成都出台房产新政
6.房屋为父母和成年子女共有,先迁了成年子女户口,以后父母投靠成年子女还有购房迁入要满5年的限制吗?答:没有。可以一起办理。7.我和朋友共同购房了一套住房,我们可以按照此次政策申请办理入户吗?答:不能。8.我买的住房,想迁入我和未成年孩子,需要提交哪些材料证明亲属关系?