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棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

就是拆迁给钱,鼓励拿到钱的人去市场购房,100万套棚改预计将释放至少60万套购房需求。谢逸枫则持相反观点,他认为棚改货币化不会直接拆迁给钱走旧路,而是会“以房换房”。现在股市这么火,如果拿到补偿款全部投入股市被套,就不能买房去库存了,政策还是希望去库存,不是希望炒房或是炒股票。以下为连线对话精编4万亿...

100万套的货币化安置,能不能托起房地产?

能用的方法都用了，但个体就是不买账，统计局隔三差五的新建商品房销售下降和库存上升的数据就是最好的说明。个体不进场购房，房企的债务就无法转移，而一旦房企一身债务缠身，地方上已经形成路径依赖的土地财政就没办法正常运转。被债务压垮的房企哪来的精力和能力去接地方不断出让土地？所以得让房企甩掉债务。土地...

“拆迁潮”来了?2024年开始,这三类住宅楼或将迎来拆迁

事情说到这个点，你可能已经迫不及待想要知道，这次拆迁会带来什么影响了吧？别急咱们先来看看数据。有专家预计，这一轮拆迁至少能带来上万亿的住宅购买力，至少会占据目前房产销售份额的10%。这可是一个不小的数目啊！就像是一股强大的购买力洪流，将会冲击整个房地产市场。不过咱们也得清醒地认识到，现在拆迁并不...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。

最高院:城镇子女继承的宅基地房产能否翻建?能享受拆迁补偿吗?

如继承的房屋和宅基地遇到拆迁或征收,能享受拆迁补偿吗?如前所述,城镇户籍子女按照政策可以继承宅基地并办理登记,故遇到拆迁或征收时,城镇子女作为登记的权利主体当然地享有房屋和宅基地被拆迁和征收的直接补偿(www.e993.com)2024年11月24日。但是,由于城镇子女不属于农村村民,其不能享受到村民享有的其他福利性补偿待遇。

“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?

因为居住不舒适可能会影响心情,将来房屋转手卖出时可能贬值。但对于不追求生活品质、已有一套房或投机的人群来说,老旧二手房的性价比较高,尤其在未来拆迁时可以赚取一笔收益。购买老旧二手房有其优势和弊端,需要根据个人情况和需求综合考虑。在购买之前,建议充分了解房屋的状况和所在小区的情况,权衡利弊,做出明智的决策...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

目前已明确,配售型保障房实施封闭管理,严禁流入商品房市场,但是可以通过回购或内部流转退出。例如,业主后续如果要购买更大的商品房,就需要将配售型保障房退回。目前《细则》并未明确具体的回购规则,从已有案例看,主要由专营机构回购。例如郑州明确,由运营公司回购,回购价格按原购买价格结合住房折旧确定,住房折旧按每年...

上海拆迁补偿揭秘:1000万元能拿到手吗?

这家人获得了556万拆迁款,并用房票购买了一套总价290万的房子。房票剩余的钱可转为现金,并能额外获得20万的奖励。目前,全国已有至少29个城市推进房票制度,主要集中在郊区,以帮助解决库存压力。金山是上海第一个试行房票的区域,目前来看,房票安置在郊区推广是个大趋势。

这招一出,有房的业主都开始慌了

还是那句话,别赌老破小了,以后没有拆迁,没有改造,只有每年交房屋养老金来维持修缮。如果你手上还持有这种即将进入20年房子的,赶紧换,赶紧卖,如果你准备买房的,别买老房子,至少别再买楼龄接近超过25年的房子。现在看起来单价便宜的老房子,反而是陷阱。因为持有成本可能太高了。