@达州人, 又一批经济适用房即将开售,3352.64元/平方米!

注:凡具有下列情形之一的,不能申请购买经济适用住房。1.主申请人不具有完全民事行为能力。2.已纳入法院执行的失信人员。3.家庭成员有机动车辆、商业用房、办公用房、车库等非住宅用房的;4.在申请之日前3年内(含3年)在达州市市区买卖、赠与、拍卖或其他方式转让房屋的(因重病、重疾等不得不出售自有唯一住...

买卖双方围绕经济适用房未上市期出售合同在法律层面的激烈博弈

(一)经济适用房交易限制的法律意义经济适用住房在性质上是为了解决低收入住房困难家庭居住问题而出售的具有保障性质的政策性住房。国家对于其购买人资格有着严格的审查和公示程序,这是为了确保有限的保障性住房资源能够真正惠及有需要的人群。在限制上市交易期限内,经济适用房属于限制流通物。若允许当事人在这一期限...

2024年洛阳经济适用房购买指南

申请者可通过市住房保障和房产服务中心网站查询详细申请条件。打开房天下APP,查看更多图片经济适用住房政策的确是许多中低收入家庭实现住房梦想的重要途径。洛阳此次将2024年的购买收入标准设定为人均不超过3810元/月,体现了对公众收入水平的精准把握,也显示了政策在调整上的灵活性。经济适用房的申请条件可能会对一些...

如何计算经济适用房的相关事项?这些计算方法有哪些依据?

经济适用房作为政府为中低收入家庭提供的保障性住房,其购买和使用过程中涉及的计算事项尤为重要。了解这些计算方法及其依据,不仅有助于购房者合理规划财务,还能确保政策的公平性和透明度。首先,经济适用房的购买价格计算是一个关键环节。通常,经济适用房的售价由政府根据当地的经济状况、居民收入水平以及建筑成本等因素...

律师解析:在经济适用房未上市期间出售并签署合同的有效性问题

经济适用住房在性质上是为了解决低收入住房困难家庭居住问题而出售的具有保障性质的政策性住房。国家对于其购买人资格有着严格的审查和公示程序,这是为了确保有限的保障性住房资源能够真正惠及有需要的人群。在限制上市交易期限内,经济适用房属于限制流通物。若允许当事人在这一期限内随意转让经济适用房,将严重违背国家...

如何购买经济适用房?购买过程中有哪些具体步骤和注意事项?

首先,购房者需要确认自己是否符合购买经济适用房的资格(www.e993.com)2024年11月10日。通常,资格审核包括以下几个方面:购房者需准备好相关证明材料,如身份证、户口本、收入证明等,提交至当地住房保障部门进行审核。二、申请登记通过资格审核后,购房者需在规定时间内到指定地点进行申请登记。登记时需填写《经济适用住房申请表》,并提交相关证明材...

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

广州的保障性住房有租赁和销售两大类，其中后者又有经济适用房、共有产权住房和配售型保障性住房等。它们之间有一些差异，如下：配售型保障性住房定价原则：保本微利，低于商品房价格申请人群：本市户籍、人才家庭等，无收入限制能否上市流通：不能共有产权住房定价原则：为市场商品房价格的50%-85%，购房人...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

根据《征求意见稿》,配售型保障性住房应当以家庭为单位进行申请,分为户籍家庭和人才家庭两类。对于户籍家庭申请者,申请人需有本市户籍,在本市无房且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录,未享受购买房改房、安居房、经济适用房等优惠政策,累计缴纳社保满3年,单身家庭申请人须年满30周岁,年满50周岁的申请人...

“没有出现急着要买的情况”,重庆两个价格只有周边二手房50%的公...

“没有出现急着要买的情况”，重庆两个价格只有周边二手房50%的公租房开卖，但条件苛刻且不可上市交易公租房也可以买了。9月2日，重庆市首批公租房转为配售型保障性住房项目民心佳园、美丽阳光家园开始申购，价格仅约周边二手房的50%，“目前暂时未出现大量租户申购的情况，但咨询人数确实比较多。”不过，9月10日...

购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!

损害社会公共利益的合同无效,经济适用住房是政府提供的优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。因其具有社会保障的性质,故国家对经济适用住房的购买对象、申请条件、上市交易等均有特殊的规定。原被告的交易行为导致了社会公共利益受损,属于损害公共利益的合同,...