这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

1、没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。2、没有土地证的房子面临三大...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。随后,业主来到宜川县不动产登记中心咨询,工作人员查到这几套房屋确实有证,但不是他们人员办理的,他们机构成立于2016年8月份,证书登记办...

一个人的80余场“民告官”:质疑土地证房产证内容不一

发现土地证、房产证“住宅”与“非住宅”的表述不一,是2016年卖房过程中的事。陈瑾荣最初以为是“公职人员滥用职权,把住宅变成商业”,于是分别给苏州市国土局、苏州市高新区国土局写了举报信,希望把房产证上的“非住宅”改为“住宅”。2016年6月,有关部门答复她,小区共有6栋楼,前5栋都是住宅,唯独6号楼是...

房产证土地证办不了,买房遇到这些问题咋办?

还有一个如果之前您的土地相当于划拨方式的土地,已经有房产证了,如果有变更或者是办理的过程当中,没有办法办理,如果因为不动产买卖,还有导致房屋所有权转移的,可以按照成交价的1%办理出让手续,再向不动产登记机构办理不动产登记。一般来说,我们所说的不动产登记的历史遗留问题,实际上就是以前没有处理好,一直到现在...

拿到房产证后别大意,记得抓紧办好3件事,不然房子可能不是你的

当然随着社会的进步，目前已经推出了房产证和土地证合二为一的“不动产权证”，二者的法律效力是差不多的，只不过习惯上仍然称为房产证(www.e993.com)2024年11月27日。大家在购房完成以后，千万要记得办好3件事，否则房子仍然可能不是你的。二、3件事第一是房产证下发以后，一定要记得仔细核对上面的信息，主要分为两大类，身份信息和房子...

为什么我不建议你买法拍房!

法律规定买卖不破租赁,如果法拍房有租约,你拍到房之后是没有权利要求租户搬离的,如果这个租约长达20年,那么20年你也住不进去,所以拍房之前一定要摸清楚房子的租约情况;2、土地性质风险2016年两证合一之前,一套房有两个证,土地证和房产证,这两个证都是可以单独抵押的,很多人都只查询了房产证的抵押的情况,忘...

男子买了“假房产” 土地证被抵押房子被卖给他人

“怎么能没有关系呢?政府就是违规操作了。”沈培永不能接受这种解释,“土地证不能抵押给个人,他们却办理了;不该(再)给我办理登记备案,他们却办理了。”沈培永认为,如果当时天长市国土房产局不违规操作、为他办理登记备案,他就不会买这几套房子,也不至于遭受后续的损失。

安徽男子花500万买房 房产局却给别人办了房产证

“怎么能没有关系呢?政府就是违规操作了。”沈培永不能接受这种解释,“土地证不能抵押给个人,他们却办理了;不该(再)给我办理登记备案,他们却办理了。”沈培永认为,如果当时天长市国土房产局不违规操作、为他办理登记备案,他就不会买这几套房子,也不至于遭受后续的损失。

天水市不动产登记事务中心业务问答

1、启动不动产登记后,原来的房产证、土地证还有效吗?答:启用不动产登记后,原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明,含《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》继续有效。原权证齐全的,按照“不变不换”的原则,在今后发生买卖、赠与、继承等不动产转移、变更等登记时予以换发新的《...