最高院:买了开发商抵押的房,办不了房产证,购房人该如何自救?

在诉讼过程中,购房人要积极配合律师收集证据,包括购房合同、付款凭证、房屋抵押情况的证明等,以便在法庭上维护自己的合法权益。综上,购买了开发商抵押的房子后办不了房产证是一件非常麻烦的事情,但购房人并非束手无策。通过积极协商、投诉举报、发律师函、提起诉讼等救济路径,购房人可以维护自己的合法权益,争取早日...

回顾:女子在北京买下160平房子,时隔24年才想起,回家一看当场愣住

“不能啊，合同上写着802室。”唐丽珍说着看了看手中的购房合同，又看了看门牌，确认自己没找错地方。她走上前去，敲了敲门，开门的是一个50多岁的老头。“你们找谁啊？”老头儿警觉地问道。唐丽珍看着眼前陌生的男人，尽量保持镇定地回答：“您好，我是这套房子的房主，我叫唐丽珍。请问您怎么会在这里？”老...

农村“小产权房”,有机会“转正上位”吗?

然而,购买这类房屋既无法律保障,也无政策支持,存在较大风险。购买小产权房可能面临的风险包括:1、无房产证与产权证:小产权房缺乏国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同无法在房地产管理部门备案,因此无法获得房产证。办理产权证需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证...

男友贷款90万买房子送我,原很感动,看房产证上名字,我冷汗直流

那天,张磊带我去楼盘签最后的购房合同。我心里挺激动的,毕竟这可是我们的家啊。他拿着合同递给我,让我也签字。我看到他已经在上面签好了名,于是拿起笔,正准备签上我的名字。突然,我的手停住了,眼前的字看得我有些恍惚。房产证上的名字……怎么只有他一个人的?我一时没反应过来,以为是他忘了让我签名字...

没有房产证怎么迁户口,只有购房合同能不能办理户口迁移?

然而,如果购房者只有购房合同,是否就完全无法办理户口迁移呢?答案是不一定。在一些地区,如果购房合同已经过公证,并且购房款项已经支付完毕,购房者可以凭借这些文件向当地的户籍管理部门申请户口迁移。但是,这通常需要额外的审核过程,并且可能需要提供更多的证明材料,如购房发票、银行转账记录等。

我想问下还迁房没有房产证可以买吗?

然而,实际情况中,一些还迁房可能因为种种原因暂时未能办理房产证(www.e993.com)2024年11月14日。在这种情况下,购买者需要谨慎考虑以下几个方面:如果决定购买没有房产证的还迁房,建议采取以下措施来降低风险:1.签订详细的购房合同:合同中应明确约定房产证办理的时间节点和违约责任,确保双方权益。

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

05赵良善律师建议,两部门可以协调将契税单上人名变更为康女士女儿的名字,或出具证明证明该房已交完契税。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“因为买房时的阴差阳错,购房合同是我女儿的名字,交契税又是我的名字。尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告人呢？神秘的原告“那通陌生电话不是空穴来风。我妈跟我说，年初有两个陌生人...

多城宣布“可凭购房合同入学”,“学区赋能”对新房市场作用几何?

需要说明的是，即使没有购房合同，一样可以报名上学。以上海为例，该市一般通过按对口招生的方式，实行就近入学原则。即使适龄儿童没有沪籍、家庭名下没有对口学区的房产，但家长居住证积分达到120分、拥有租赁网签备案等材料一样具备入学资格。另一方面，即使拥有沪籍和房产证，也未必能够顺利就读对口学校：当学校对口...

在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

记者从一位业主与开发商签订的购房合同上看到,其中第二十条写明:双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。然而,在该合同的“补充协议”中又注明:买受人自愿委托产证代办单位代办房屋相关权属证书(包括但不限于代办不动产登记证、他项权证、契税维修基金等),代办手续费暂计800元/户(具体收费...