这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

济南“交房即办证”迭代升级 力争2024年底100%全覆盖

对土地抵押后长期不办理施工许可、在建工程抵押后长期不进行预售网签、预售达到一定比例不及时注销土地抵押或在建工程抵押、竣工验收后不及时为购房群众办证等情况,及时向权利人预警,提醒权利人及相关部门及时采取措施,履行主体责任,真正

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。2、没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

宜川县人民法院认为抵押权设立在前,他们取得物权期待权在后,而抵押权又为优先权,故无权要求排除强制执行。质疑:小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹...

宿迁金德花园小区无法办证和贷款?原来土地证被抵押

小区土地证被抵押导致无法办证和贷款金德花园小区总共分三期建设,其中一二期房屋早在2019年已经交付,按照合同约定,开发商应该在房屋交付后90天内,协助业主办理房屋不动产证,但两年时间过去了,这个证迟迟办不下来。业主陈先生担忧地说:“花了这么多钱相当于买了个小产权房,一直没有不动产证在自己头上,感觉心中很...

男子买了“假房产” 土地证被抵押房子被卖给他人

土地已被抵押,房产为何还能办理登记备案?2011年10月,沈培永购买了安徽天缘房地产开发集团有限公司(以下简称“天缘公司”)开发建设的凯悦大厦营业房16套、住房10套,耗资近500万元(www.e993.com)2024年11月28日。天长市国土资源和房产管理局(以下简称“天长市国土房产局”)把房子登记备案在沈培永名下,沈培永付清房款后,房产证却办给了别人,钱和房...

土地证被开发商私自抵押遭查封 业主告赢县国土资源局

杨勇宏说:“我们那一栋楼最早是2008年买的,到现在都那么多年了,房产证没下来,所以影响到孩子上学。有房产证的情况下,有些人会把房子卖掉。影响到我们的工作、生活,影响到方方面面。”开发商和银行的抵押关系,拿本应属于业主的土地使用权做抵押,相当于张三和李四做生意,却把王五的财产查封了。从2014年至今,他...

当心!你的土地证被开发商抵押了

开发商将土地抵押给银行取得开发贷款后,最后出现“崩盘”甚至破产,土地证也随即被“抵死”的情况,在国内甚至成都不是没有出现过。“土地证若被‘抵死’,银行如果行使土地抵押权,”四川泓森律师事务所雷松涛律师说,购房户的结局就有可能是:买了房而没有房,甚至连购房款也不一定能全数追回。

农村集体土地证,能否申请抵押无息贷款?

我家的房子属于农村集体土地房产,能否抵押申请返乡创业无息贷款?市人社局回复:农村集体土地证不能用于申请返乡创业无息贷款。土地房产抵押需要到房产部门交易备案,只有国有土地房产产权性质的,才能作为抵押申请返乡创业无息贷款。更多、资讯,敬请关注株洲楼盘网...

震惊!绿城的楼盘居然也烂尾了!

就在此时，云南出了新政，土地证不能抵押，而且拿预售证之前一定要有土地证。国福有两块地的土地证之前就抵押在了华融手里，融资了2个亿，需要先花2个亿把土地证赎出来，才能拿预售证。但因为去浙江拿地被套牢，国福的资金链彻底断裂了，连2个亿都拿不出来，土地证赎不出来，预售证就没办法办理，房子更没法...