市民十几万买摊位后遇停工 合肥星空农贸项目麻烦不断 属地部门称...
几日来,大皖新闻记者进行采访调查,开发商安徽清塘荷韵置业有限公司此前贴出公告称已重组施工班组,现场施工正进行,但因其存在违规销售等问题已被肥西县相关部门叫停销售。遭遇:包租承诺落空,交钱后项目却停工“我们农贸商铺18万一套,买下来就是买断了,拥有自主权,一年可以收租金2.4万……”至今刘女士的手机里仍保...
淮安亿丰时代广场精心“画大饼” 巧妙设计售后包租骗局
房地产开发企业利用消费者对房屋买卖相关法律的不了解违规销售商品房,并违约拖欠买受人租金,开发企业应当按照合同约定承担违约责任,否则买受人可以通过法律途径追究开发商违约责任。同时,多名业主向《商讯·公司金融》反映,淮安亿丰投资有限公司将商铺高价售卖给业主,再让业主与淮安亿丰时代广场商业管理有限公司签订10...
深度|河南信阳商铺“返租”纠纷:能否因疫情解除合同?
王玉臣还提醒称,现实生活中,售后包租出问题、拖欠租金的比比皆是,购房人千万不要奔着售后包租轻易购买房屋,更不要轻信开发商的售后包租。开发房地产是开发商的擅长,但售后运营又是另一套体系。房企在销售商品房中返本销售或变相返本销售的,相关部门应当对这种行为依法处理。
商铺“返租”引纠纷:能否因疫情解除合同?
王玉臣还提醒称,现实生活中,售后包租出问题、拖欠租金的比比皆是,购房人千万不要奔着售后包租轻易购买房屋,更不要轻信开发商的售后包租。开发房地产是开发商的擅长,但售后运营又是另一套体系。房企在销售商品房中返本销售或变相返本销售的,相关部门应当对这种行为依法处理。
湖北多项目“售后返租”失约:南国置业被指虚假宣传丨深度
根据《商品房销售管理办法》第十一条,“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”的规定。湖北南国系的商铺项目在销售时,正存在着类似的违规操作。根据2023年6月武汉市住房保障和房屋管理局回应业主反映南国大家装项...
蓝田男子买商铺3年仍不能用 开发商失联
原来3年前就该交付的商铺,直到现在都无法投入使用,开发商也失联了(www.e993.com)2024年10月25日。商铺延期交房售后返租只付了一年租金魏先生是蓝田人,2013年他的妻子(已于2016年去世)花39万多元购买了位于蓝田县蓝新路中段绿之圣大厦的一套商铺。根据双方签订的《商品房买卖合同》,开发商应在2014年12月31日前将商铺交付使用。但直到...
男子224万元买商铺门宽仅70厘米 开发商:没问题
200多万买的商铺门宽不足1米2014年5月,荣盛紫提东郡小区正在销售配套商铺,宣传资料宣传语十分具有诱惑力:包租10年回本。开发商承诺,买下商铺后,开发商包出租10年,租金按年返还给业主。在销售人员讲解后,魏先生心动了,他算了一笔账,224万元买下这个商铺,不用操一点心,一年收租金20多万,10年后就能盈利了。
熟人中介哄街坊投资,花近200万买商铺后,却将包租承诺当“闲聊”?
记者:当时您明确地说包租的。邓先生:我是说他商场开业之后,我可以包啊,商场、写字楼开业我可以啊,但是根本没有搞啊。没有开业没有人啊,你怎么弄,谁租都做不了生意。有律师就表示,由于双方并没有签订书面协议,仅凭聊天记录,梁女士的证据并不充分,也提醒各位街坊,在进行大宗交易时,如果有额外的条件,一定要...
买房买铺的注意了!售后包租当心血本无归!
买房买铺的注意了!售后包租当心血本无归!2017年,石家庄市桥西区人民法院曾审理了这样一起非法吸收公众存款案。王某等四人在合作方发出终止项目合作协议、未取得商品房预售许可证等情况下,不仅没停止项目宣传,还公开向社会销售,致使100多人交了钱却拿不到商铺,王某等4人也因非法吸收公众存款受到法律的严惩。
多人投资“售后包租”商铺被套路,牵出非吸案三人一审获刑
据销售方此前发布的广告文案,该项目名为“雄洲IFS国际生鲜超级市场”,将出售一批格子商铺并返租;为了便于销售,商家还打造了格子商铺的样板间。2020年12月,经过实地考察后,张女士与广州和顺商业咨询有限公司(以下简称“和顺公司”)签订《物业租赁合同》。该合同显示,张女士购买雄洲同和广场负一楼251号铺位20年的商...