2024一文读懂国贸虹桥璟上优缺点!分析一下国贸虹桥璟上值得买吗?

33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...

借名购买经济适用房,出名人反悔出资人起诉过户胜诉,律师解析

1.原告所述房屋为经济适用房,原告不具备申请、购买北京市经济适用房的资格。本案诉争房屋是原告以被告名义骗购的北京市经济适用房。2.被告与原告签订的《代购房屋协议》虽系双方真实意思表示,但被告仅签订协议并未实际履行。原告以被告名义签署房屋买卖合同及向经济适用房主管部门提交虚假申请材料,是违法、违规...

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

能否上市流通：不能共有产权住房定价原则：为市场商品房价格的50%-85%，购房人产权份额不低于50%申请人群：本市（户籍10年）和非本市无房家庭，已婚者不限年龄，单身者需满30周岁能否上市流通：取得不动产权证后2年，可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则：保本微利，低于商品房价格申请人群：...

工龄40年腐败20多年 曾买不起心仪房子的高校“一把手”把经适房...

曹子建因买不起房感觉到自己缺钱。据《中国纪检监察报》报道，2006年四川教育学院开始实施教师经济适用房项目。某投资公司负责人孙某找到曹子建，表示想承接该项目，且许诺给其好处费。曹子建一番操作后，孙某如愿承揽了该项目。在此后近4年的时间里，曹子建先后14次收受孙某所送现金共计人民币410万元。如此高...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

对于户籍家庭申请者,申请人需有本市户籍,在本市无房且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录,未享受购买房改房、安居房、经济适用房等优惠政策,累计缴纳社保满3年,单身家庭申请人须年满30周岁,年满50周岁的申请人不受基本养老保险缴交时限及状态限制。对于人才家庭申请者,申请人属于具有国家承认的国内院校本科...

经济适用房能过户吗?买卖是否有效?

首先,关于经济适用房的过户问题,根据中国的相关法律法规,经济适用房在一定条件下是可以进行过户的(www.e993.com)2024年11月26日。通常情况下,经济适用房的购买者需要满足一定的居住年限要求,这个年限根据不同城市的政策而有所不同,一般为5年以上。在此居住年限内,经济适用房是不允许进行买卖的。一旦满足了规定的居住年限,购房者可以申请将房屋过...

债务人张大壮借名买房,请人代持房产的效力如何认定?

不符合购房资格的借名人购买经济适用房等政策性保障住房,不仅扰乱了国家对于保障性住房的监管秩序,也侵害了其他符合购买资格主体的合法权益,客观上损害了社会公共利益。根据《民法典》第153条第2款规定,违背公序良俗的民事法律行为无效。由于国家关于保障性住房的管理及分配属于公共秩序范围,该类借名协议应属无效,出...

如何在政策优惠中购买经济适用房?这种购房方式有哪些限制?

购买经济适用房后,购买者还需要遵守一系列的使用限制。例如,经济适用房通常不能用于出租或出售,且在一定年限内不能转让。这些限制旨在确保经济适用房真正服务于中低收入家庭,而非成为投资工具。为了更清晰地展示经济适用房与其他类型住房的区别,以下是一个简单的对比表格:...

购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!

购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!“我们明明签订的有房屋买卖协议,我要求法院确认合同有效,并让被告协助我办理不动产产权过户手续,这有什么不可以的?”原告不断的向法官诉说自己的诉求,甚至情绪有些激动。这是一起因房屋买卖引发的纠纷,我们来看一下是怎么回事。

一般买受人不得对抗抵押权人执行|十分钟说案例

案情简介:2014年10月,吴某起诉俞某及其妻杨某妹,法院依申请查封了俞某名下经济适用房。刘某及其妻杨某以2005年全款购买该房、入住为由提出案外人执行异议,并解释系因经济适用房而未办过户。实务要点:被执行人认可案外人异议,不免除案外人举证责任——被执行人认可案外人权利主张,亦不免除案外人应就其对...