回迁安置房可以上市交易吗?

因此,持有房产证的回迁安置房,在交易上与普通商品房并无实质区别,可以自由买卖,其法律效力等同于普通商品房交易。三、两大类别:不同的命运,相同的归宿回迁安置房根据来源和性质,大致可以分为两大类:第一类:市政配套型安置房这类安置房多因城市基础设施建设如修路、建桥等重大项目而生。它们虽然归个人所有,但往往伴...

安置房有房产证可以买吗?

因此,如果安置房已经取得了房产证,并且满足了规定的居住年限,理论上是可以进行买卖的。然而,购买安置房时,购房者还需要注意以下几点:总之,安置房在取得房产证并满足相关条件后,是可以进行买卖的。但在购买过程中,购房者应当详细了解相关政策,确保产权清晰,并注意房屋的实际质量,以保障自己的合法权益。同时,遵循正规...

安置房有房产证可以买吗?买安置房要注意什么?

持有房产证的安置房是可以进行买卖的。但是,购买安置房与购买普通商品房相比,存在一些特殊的规定和限制。例如,部分安置房在取得房产证后的一定期限内可能存在限制转让的规定,这是为了防止短期内频繁交易,影响市场稳定。购买安置房需要注意什么?首先,购房者需要确认安置房的房产证是否齐全,以及是否存在转让限制。其次,了...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。“一个...

看懂法拍房中的“无产权证”风险,你敢买吗?

拆迁安置房、商品房和预告登记房这三类法拍房各有各的特点和难点,购房者在竞拍之前需要详细了解房屋的背景,并请专业人士进行把关。特别是那些没有产权证的房产,虽然在价格上可能有明显优势,但购买后的手续和潜在风险也必须考虑清楚。总之,法拍房的投资虽然诱人,但一定要保持理性,做好充足的准备,才不会因为一时冲动而...

买安置房和买商品房的人,10年以后都有什么区别?看完你就明白了

购买商品房往往收房的时候就能拿到房产证,但许多安置房会要求在几年后才能办理房产证,如果你在这期间和房东进行交易,那么很可能会吃亏(www.e993.com)2024年11月23日。其次是面积问题,大多数安置房的面积都比较小,一般都不会超过100平米,而商品房的面积选择就更加自由了,有钱的话买140平米以上的商品房都行,这对于未来有打算要多个孩子的家庭可...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,购房者也应当保持与政府和开发商的沟通,及时了解最新的政策动态和安置信息,以便做出合理的决策。

「奔流·记者帮」“买的商品房原来是安置房,我的房产证怎么办?”

市民陈女士说，“要是当初物业和开发商告知我这套房子是‘安置房’，我是肯定不会买的。”　市民焦先生说，他是通过中介于2021年买了“兰储家园”一套房子。今年，他办理房产证时被告知，他的房子是“安置房”。他感觉被“兰储家园”物业和中介欺骗了。　就此问题，奔流新闻记者采访了甘肃兰储房地产开发有限...

拆迁后的安置房价格低廉,建议入手安置房吗?买了有什么影响呢?

“大红本”是正规的房产证,出售买卖的价格要比小产权房的价格高,但是安置房由于是政府拆迁给分的房子,只有回迁证。开发商为了省去办理的费用和时间,是不会给安置房办理大红本的。那么没有房产证的房子,政府是不允许上市交易的。如果想自住没有后顾之忧的话是可以购买的,但是没有房产证的房子是无法享受周边资源...

安置房可以买吗?有风险吗 安置房能过户吗

安置房在取得房屋产权证之后,是可以上市进行交易的,因此也是依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管房屋的性质如何,只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。效果图住总|青年ONE...