你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共...

北京市共有产权住房新规公开征意见

《办法》明确,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让...

2024北京共有产权房最新消息(持续更新)

共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借共有产权住房。2024北京共有产权房最新消息:2024年10月10日更新门头沟区西山印嘉园申购登记时间:2024年10月10日上午10点至2024年10月24日下午17点。销售均价:29500元/平方米(全装修)申购地址:...

无锡:按所在区认定首套房,试点以共有产权的方式向特定人群销售...

试点商品住宅共有产权，培育“先租后买”住房消费模式。支持具备一定条件的房地产开发企业试点将库存商品住宅，向特定人群（新就业人群、引进的各类人才、企业团购）以共有产权的形式出售，满足不同人群的住房需求。无锡市住建局表示，进一步培育租售并举市场，对部分有需求的房地产开发企业，试点以共有产权的方式向特定...

杭州告别共有产权房,配售型保障房时代来临!

配售型保障房,说白了就是0产权的共有产权房,也就是长达七十年的长租房,不能转让流通。而商品房则是100%产权,可以自由买卖。杭州的这一举措,正是小编之前文章中预测的。《钱江晚报》报道,杭州正在积极推进配售型保障房,已经有10多个项目开工,这些项目大多是由原来的共有产权房项目转变而来。

首付16万!亚运村共有产权房二次开卖,什么条件可以报名?

按照杭州人才共有产权房最低30%的认购份额、萧山最低15%首付来算,购买一套90㎡的亚运村人才共有产权房,毛坯部分最低首付款只要16.2万元左右(www.e993.com)2024年11月26日。不同于首批的定向出售,二批次房源将面向全市人才公开销售。配售对象为:杭州市区范围内(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临...

广州发布共有产权住房回购办理指南,共有产权房回购收益归承购人所有

《指南》明确,根据《广州市共有产权住房管理办法》第二十七条,满足本市规定住房限售年限的,承购人可以向代持管理机构提出转让所持产权份额的申请。承购人所持产权份额转让产生的增值收益归承购人享有,转让价格低于原购买价格的差价代持管理机构不予补偿。政府回购房源的价格怎么定?《指南》明确,受委托的评估机构对代持...

广州共有产权房买家陷困局!回购机制苛刻,转手变得困难重重!

总结一下就是——你可以自己找人买，但买家也要符合购买共有产权房的硬性条件；也可以找代持管理机构买，但不意味着代持管理机构一定要买，只是他有优先购买权。看上去是条条大路通罗马，但明眼人都知道，这两条路其实哪个也走不通！首先，符合购买共有产权房的人，哪儿逮去啊？落户广州满10年；本科以上学历或高...

北京大兴瀛海518套共有产权房启动申购登记

近日,北京市大兴区住房城乡建设委员会发布公告,位于大兴区瀛海镇的518套共有产权房启动申购登记。据了解,大兴区本次配售的共有产权房将面向大兴区、城六区以及经开区满足相应条件的家庭申购。本次配售房源所在项目为亦生共悦小区共有产权房项目,位于大兴区的瀛海片区,该片区近年来已供应了6个共有产权房项目。小区...

购买共有产权房应注意哪些事项?

共有产权房允许购房者只购买部分产权,通常是50%至70%。在选择产权比例时,购房者应考虑自身的经济能力和未来的财务规划。此外,不同地区对于购买共有产权房的条件有所不同,包括购房者的户籍、收入水平等,购房者在申请前应详细了解并确认自己是否符合条件。