你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共...

首付22万就能买亚运村共有产权房!首批房源一线江景!

近日，杭州亚运村媒体村，即宁巢美地公寓五区的人才共有产权房，领出了预售证。首批推出5幢楼、共计590套房源，户型面积92-132㎡，精装均价42000元/㎡，总价362.44万元起。按照杭州人才共有产权房最低30%的认购份额、萧山最低20%首付来算，购买一套92㎡的亚运村人才共有产权房，最低只要21.75万。这批亚运村人才...

买共有产权房合适吗?共有产权房的利与弊是什么?

因此,是否购买共有产权房,需要根据个人的经济状况、住房需求以及对未来房产市场的预期进行综合判断。对于经济条件有限但又急需解决住房问题的家庭来说,共有产权房无疑是一个不错的选择。然而,对于那些期望通过房产投资获得较大回报的购房者,共有产权房可能不是最佳选择。在做出决策前,建议详细了解相关政策,并咨询专业人...

已有共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何...

但具有以下情形之一并经区住房保障实施机构书面同意，可以购买商品住房：（一）退出共有产权保障住房申请；（二）共有产权保障住房被回购或者优先购买，并完成转移登记和房屋移交；（三）本市户籍家庭购买政府产权份额，并完成转移登记；（四）本市户籍家庭上市转让共有产权保障住房、足额缴纳政府产权份额价款，或者非沪籍...

518套共有产权房,上午10点开始申报!

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。(二)申购家庭符合上述条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

共有产权房未来好卖吗?

综上所述,共有产权房在未来的市场表现取决于多方面因素,包括政策支持、市场需求以及管理机制的完善程度(www.e993.com)2024年11月26日。尽管存在一定的挑战,但考虑到其独特的优势和政府的支持,共有产权房在未来仍有可能保持良好的销售势头。对于购房者而言,选择共有产权房需要综合考虑自身的经济状况、对产权结构的接受程度以及对未来市场变化的预期...

【以案释法】共有产权保障住房为什么不能出租?

可以简单理解为它是政府和你一起出钱买的房子,政府出一部分钱,你出一部分钱,然后共同拥有这个房子的产权,这样做的目的是满足一部分中低收入家庭的住房需求,但是购房人不能随意买卖或出租,只有在满足一定条件后才可转让。共有产权保障住房为一些中低收入家庭实现安居梦的机会,让他们以较低成本拥有稳定住所,提升生活...

均价42000元/平方米,杭州亚运村共有产权房领证!不但能看江景还是...

早在宁巢·美地公寓人才公寓租赁登记前,就有不少人在关注这批共有产权房。42000元/平方米的性价比,是肉眼可见的高了。如果拿92平方米户型举个例子,如果只购买30%的产权,总价只要116万元左右。按照首付最低两成来算,也就是说23万元左右,就可以拥有亚运村的一套92平方米的三房房源。

上海经适房违规出租后续:产权人咬死不认,连年整治为何从未腾退?

两区相关部门也承认,在实际操作中,几乎没有过“腾退房屋”的先例。因为根据相关规定,执法部门上门发现涉嫌出租的,需要先责令整改,如果整改好了,往往也就不会再有后续处罚,因此对共有产权人来说,违法成本很低。上海律师协会行政法业务研究委员会顾问陈振宇表示:“法律完全可以弥补这样的漏洞。我认为第一次责令改正后...

独家!南京共有产权房“关闸”,不再冲击楼市

而现在南京共有产权房关闸,应该也是受到此政策的影响。也就是说截止12月3日,南京最新的两个共有产权房御道嘉庭、钟秀嘉园报名结束,如果还有人想买,不好意思,渠道已关闭!不能再报了!即使这两个共有产权房没有卖掉,也不再接受新的报名。不仅仅是御道嘉庭、钟秀嘉园,此前大热的颐和芳庭也是如此。