小产权房之争_财经频道_新浪网

北京的小产权房,主要集中在通州、怀柔、房山、密云等区域,售价低是其吸引人购买的主要原因,而记者在走访中发现,乡政府开发、可以转为大产权房,现也成为销售人员宣传的主要噱头。[全文]广州小产权房销售火热尽管政府三令五申,小产权房只能用临水临电,但是由于售价只有周边商品房的30%至40%,即使在楼市低迷的今天...

小产权房之争_财经频道_新浪网

北京的小产权房,主要集中在通州、怀柔、房山、密云等区域,售价低是其吸引人购买的主要原因,而记者在走访中发现,乡政府开发、可以转为大产权房,现也成为销售人员宣传的主要噱头。[全文]广州小产权房销售火热尽管政府三令五申,小产权房只能用临水临电,但是由于售价只有周边商品房的30%至40%,即使在楼市低迷的今天...

新盘和好房子都买不起,中介建议买小产权房,有风险吗

没有房产证的小产权房是禁止交易的,属于非法交易。但是即便如此,还是很多人想博拆迁,愿意去拿钱冒险。假如你想买一套小产权房,原业主会把房子放盘在地产中介,通过地产中介寻找买家。如果你看中了,中介会带你和业主去到律师事务所,做一个律师见证,作为中间人见证整个交易过程。律师将起草房产房产转让协议书,并指导...

专家建议,房产税从小产权房开始征收,一年能收2万亿的税

并不需要马上开征城市居民的房产税,按照现在的现实情况,大量的城市居民违法购买的小产权房,这里有很多土地出让金没缴过。因此,对小产权房征税并不会触及农民利益,而是针对违法交易行为的合理规范。用他的话来讲,可以得出两个内容:1.将来征收房产税,农民合法持有的宅基地及上面的住宅不包含在内;2.小产权房征收...

小产权房的公正流程如何?公正小产权房有哪些关键步骤?

在考虑购买小产权房之前,购房者首先需要核实房屋的性质。小产权房通常是指在集体土地上建设的房屋,未取得国家颁发的土地使用权证和房屋所有权证。购房者应通过查阅相关文件,确认房屋是否属于小产权房,并了解其具体的法律地位。第二步:了解当地政策不同地区对小产权房的政策有所不同,购房者需要详细了解当地的政策法...

...保障房|商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小产权房|商品...

孟晓苏:主要是因为忽视保障房(www.e993.com)2024年11月22日。房改之后很多人一度认为商品房太好了,商品房可以解决一切问题,觉得开发商的作用很大,靠开发商就可以解决保障房问题。当年曾经热推的“小户型政策”“降房价政策”,其实就是想让开发商来替政府解决住房保障问题。“小户型政策”就是以为把鲍鱼切小了,老百姓就能吃得起,他们不知道普...

小产权房叫什么,买小产权房有什么风险?

购买小产权房存在一定的风险,这些风险主要体现在以下几个方面:因此,对于有意购买小产权房的消费者来说,了解这些潜在的风险是非常重要的。在做出购买决策之前,应该充分考虑自己的实际需求和风险承受能力,并尽可能地获取更多的信息和专业意见。同时,也要关注相关政策的变化,以便及时调整自己的购房策略。

孟晓苏:从违法“小产权房”起征房地产税,正常商品房延缓征税,合理...

孟晓苏一再强调说，所谓“小产权房”可不是农民群众合法持有的宅基地和房屋，更不是国家为工薪收入家庭提供的保障性住房，前面这几项都是合法房产。在我国法律规范中，“小产权房”确指是城镇居民“违法”购买的农村土地和房屋。孟晓苏提示，“千万不能混淆概念，更不要断章取义。”孟晓苏分析说，“违法‘小产权房...

深圳小产权房类型与居住人口占比分析

简单来说，国家发证、能自由买卖的是大产权房，常见的普通商品房都属于这一类，产权有70年、50年和40年三种之分。小产权房，简单来说，就是开发商在村里买地后建的房子，跟城市建设用地上建的、有正规产权证的商品房不一样。目前深圳的小产权房主要有三种类型：1、原住村民自己筹资兴建的农民楼；2、村集体...