去年买期房,交房时面积大,要额外交钱,合理吗?

在房地产交易中,期房购买是一个常见现象,它允许购房者在房屋建设完成前进行购买。然而,当交房时发现实际面积大于合同约定的面积,购房者往往面临是否需要额外支付费用的问题。这种情况是否合理,需要从多个角度进行分析。首先,我们需要了解合同中的面积误差条款。在大多数期房买卖合同中,都会有一个关于面积误差的条款。这个...

买期房等于拆“盲盒”?NO!大理这个项目立了个“新标杆’→

一是买的房子无法交付,按揭贷款不能停,买房人只能干瞪眼。二是交房了却没法办证,将来抵押融资和二手房买卖都成问题。三是收房验房出现问题,交付降标减配货不对板也是常有的事。当前买房如何避坑,购买“标杆”产品是不错的选择!实景图万科·大理·拾叁月,云南万科在大理的匠心之作,坐落于国家级大理经济技...

期房的定义是什么?交房时应注意哪些事项?

购房者在购买期房时,通常只能依据开发商提供的图纸、模型和相关宣传资料来了解未来的住宅情况。这种购房方式允许购房者在房产尚未完工前就进行投资,有时还能享受到一定的价格优惠或政策支持。然而,由于期房存在一定的不确定性,购房者在选择期房时需要更加谨慎,对开发商的信誉、项目的建设进度以及相关法律法规有充分的了解。

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

房子我一定要买新房,但是不着急现在出手,最好等到现房再买。原因我很能理解:房子在期房期间降价,那肯定是赚了;房子没在期房阶段降价,那也赚了利息不是。我不想说服你,我想说一个实实在在的例子。位于张村河板块的海信·璞悦马上要交房了,一个朋友想买现房,上周陪他去看了看。营销中心里,118㎡的户型...

中冶逸璟台2024官方最新→中冶逸璟台值得买吗?一文读懂|现房|期房...

期房的房产证需要等到交房后才可以办理,部分楼盘甚至交房五六年了拿到房产证。购买中冶逸璟台现房,快速拿证,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权等问题,房产证在手最安心。绝版叠墅:叠墅是建筑中最为珍贵的艺术音符,建面约155㎡天墅,建面约131㎡地墅,上下叠拼,有天有天地有花园,独享一方家族天地。

“被动式现房来了”!这22家期房楼盘明年将现房销售!

目前在售89、129㎡的三房与四房，单价28182元/㎡(www.e993.com)2024年11月17日。江北3家江核政务区的天宸云筑官宣明年3月底交房，目前6栋18-26F高层住宅已经全部封顶，小区绿化已经做好。目前天宸云筑还剩余29套房源在售，如果运气好，明年交房时还能买到该项目的现房房源，目前单价34001元/㎡（另有1900元/㎡装修包可选），户型127、142㎡4...

越是现房,越卖不动?想买现房,先搞清这些“内幕”!

三、很多朋友只想买现房，但现房的坑一点不比期房小今年很多朋友找我咨询，买房需求很明确：只看现房。但其实，现房的坑，并不比期房少！最简单的道理：从期房到现房，住宅的开发周期一般是2-3年。卖了2-3年还没有卖完的房子，必然有客观原因。目前，长沙的在售现房主要有五种，建议综合考量：①原属暴雷房企...

碧桂园惊现暴雷危机?取消期房,治得了全国的烂尾楼吗?

重点来了,在香港买期房,未交房之前,老百姓是不需要申请按揭和月供的。等到房地产开发商快要交楼了,购房者才去银行申请按揭贷款。换而言之,万一烂尾了,老百姓是不需要承担尾款的。不像内陆地区,甭管有没有交房,购房者的贷款是必须要还上的。那内陆地区能不能够完全照搬香港的期房制度呢?

期房交房时应注意哪些事项?

在购买期房时,购房者往往对交房环节充满期待,同时也伴随着一系列的注意事项。以下是一些关键点,帮助购房者在期房交房时做好准备,确保整个过程顺利进行。1.确认交房日期和时间:在交房前,开发商会提前通知购房者具体的交房日期和时间。购房者应确保自己能够按时到场,以便及时处理相关手续。

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析

因为开发商出现了资金的违约风险,就使得期房购买者,烂尾的风险就会大大增加。我们的新房销售85%是期房。烂尾风险难以消除的时候,即使有买房的需求,大家都会望而却步,不敢轻易地去购买期房。那么,这个时候刺激需求的政策就不会起到立竿见影的效果。????化解房企债务风险供需两端双管齐下...