存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息...
广州住房公积金新政实施!
◆所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,即一人贷款的最高额度为84万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为144万元。◆生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度上浮30%,即一人贷款的最高额度为91万元,两人或两人以上一...
湖南湘潭:住房公积金保底贷款额度增至30万元 二孩家庭最高可贷80...
湘潭市还将提高保底贷款额度。将原“可贷额度低于20万且未办理购买自住住房提取住房公积金的,可按20万计算”调整为“可贷额度低于30万且未办理购买自住住房提取住房公积金的,可按30万计算”。全日制大专学历以上大学毕业生,符合湘潭市住房公积金贷款申请条件,毕业5年内首次在湘潭购买自住住房的,住房公积金贷款额度...
...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率
据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势...
交公积金的朋友注意了!提取公积金使用后,肠子都快悔青了
4月份去了解了贷款利率,因为我跟老婆两个人都有公积金,就打算公积金贷款买房子,了解公积金的相关福利,最高夫妻两个人能公积金贷款80万,本来我们两个人的基数也不低,我认为最少也可以贷个50万。本以为公积金贷款只看缴纳基数,没想到深入了解后才知道,还要看公积金余额,因为我每年都会将公积金拿出来用,总觉得放在里...
公积金“认房不认贷”成趋势,能改变什么?
中原地产首席分析师张大伟也表示,当前商业贷款“认房不认贷”已经在全国范围内执行,超过60个地区明文发布此项规定,没有发文的地区实际上也已经在执行这一政策(www.e993.com)2024年10月6日。公积金执行“认房不认贷”也利好楼市,但是大部分二三线城市公积金上限只有50万-80万元,因此影响较为有限。从趋势看,房地产政策有望继续调整。超400次...
广州楼市重磅!公积金购房新政来了:二孩及以上家庭或能多贷30万!
期盼中的广州公积金购房政策优化即将落地,每个二孩家庭的公积金贷款或可多贷30万。今年以来,全国各地持续优化房地产相关政策,其中与生育政策相结合的不在少数。业内人士认为,二季度全国房地产市场或逐渐趋稳,热点城市在政策优化等因素带动下,活跃度有望保持。
关于“2012年贷的首套房款,公积金现在单位已经给交了14个月了,能...
寿光市住房公积金管理中心回复说,目前已暂停商业贷款转公积金贷款的政策,待个贷率降低至80%以下,且累计持续3个月时再恢复此项政策,请您随时关注潍坊市公积金管理中心网站(httpgjj.weifang.gov)或微信公众号(wfgjjwx),一旦有政策,我们会及时发布。如还有不明事宜,您可以拨打5251976进行详细咨询。
公积金交了6个月可以贷70万吗
不能,公积金交了6个月不能贷款70万元。1公积金贷款是需要满足一个条件的,前提条件就是公积金必须要缴纳满一年且申请贷款的时候公积金在正常的缴纳状态,公积金只交了6个月本身是不符合公积金的贷款条件的。2公积金交了6个月的情况下一般账户余额是比较低的,要想贷款70-万元,按照10倍的贷款比例要求账户余...
儋州:买房被告知公积金异地可贷50万结果只能贷30万 相关部门回应
儋州市公积金管理局工作人员告诉记者,儋州市民购买商品房,夫妻双方的公积金都在海南省内缴纳的,两人的公积金贷款最高可达50万元,若是夫妻双方有一人属于异地公积金,则只能要其中一人的公积金进行贷款,用夫妻双方任何一人的公积金贷款都可以,但最高只能贷款30万元。